這座城市房價連續漲 21個月,西安房價已連續上漲21個月 _連續

毫不奇怪，Xi的新房價格已經連續21個月上漲。再者，Xi安作為西部主要的二三線城市，有著悠久的歷史和傳統，但居民收入條件遠不如沿海城市。所以東部地區城市的房價可能會漲到5-6萬平米以上，但Xi安的房價很難飆升。即使周邊投機資金入市，Xi安的房價漲幅也是有限的，不會持久。
西安房價已連續上漲21個月，專家認為房價不再上漲，你怎么認為？

西安新房價格已經連續21個月上漲，這并不奇怪。首先，近期西安去成都的高鐵通了，使其他省會城市的購買力溢了到西安。再者，人才引進戰略，西安放寬了對人才的引進門檻，這樣大量周邊地區的人涌入西安，房價當然會漲。最后，全國所有的二三線城市房價都在拉升，中西部東北部二三線領漲全國也是補漲的結果。應該說，西安采取了人才引進戰略，而且也有大量外來人口涌入，這說明了西安等中部地區的城市對人才的吸引力在逐步提升，這是好事情。
但問題是，西安地處偏遠，能夠吸納的也只有周邊地區的人口流入，而周邊地區人口流入必竟只能是暫時的，所以西安房價快速上漲也很難長期進行下去。再者，西安作為西部的主要二三線城市，雖然有著悠久的歷史傳統，但是居民的收入條件遠不及沿海城市收入來得多，所以東部地區城市房價可能漲到5-6萬/平方以上，但西安的房價很難出現大漲的局面，即便是周邊的投機資金入市，西安房價的漲幅也是有限的，不長久的。
上海這幾個月房價為什么漲的這么快？
【這座城市房價連續漲 21個月,西安房價已連續上漲21個月】

第一不是全部都漲，一手房大部分都在漲，二手房小部分在跌，跌的原因為社區配套不足，交通不及一手房方便，商業配套有待提高，區域本身人口不足或者老齡化嚴重。第二面向整體市場來看，對比18-20年來說，整體市場漲幅確實不小，兩個原因，其一為國家開放二胎政策，同時也對部分區域有所控制，導致某些區域的人只能買其他區域的房子，外加20年市區拆遷較多，安置房周邊多半帶有商品房，人口大量涌入必然導致房價上漲。
第二，很多人在疫情中失業。很多人上半年根本沒有收入，只有房子的出租收入。所以很明顯，只有房產才是穩定的收入來源。第三開發商需要資金流入，二三級市場也需要生存，政府也需要增加GDP 。其中，最重要的是GDP和二三級市場。二級市場之后，沒有不漲的樓盤。其實總的來說，上海的房價不會跌，只會小幅上漲。每個城市都有自己的興衰房子。上海的上漲是多數，下跌是零頭。如果市區等于15.2萬，還是看配套比較好，這個很重要。