1. 首頁 > 云知道 > >

2007年九江房價走勢圖,2018九江房價走勢如何

房價云知道

前幾年九江房價走勢圖顯示的是2018年九江房價走勢圖，可以看出是一路上漲 。經計算，2018年九江房價上漲8.1%，目前平均房價在7300元左右 。經過同樣的計算，九江房價在2017年和2016年分別上漲了17.8%和2.1% ?？梢哉f，2017年、2018年九江的房價和大部分三四線城市一樣，經歷了一波上漲 。
【2007年九江房價走勢圖,2018九江房價走勢如何】2018九江房價走勢如何？
房價一直以來都是老百姓非常關注的問題之一 。2017年，隨著柴桑區設立，武九高鐵九景衢鐵路開通，九江輕軌啟動，5萬多戶居民通過棚改圓安居夢，九江正式邁入百萬人口大城市，城市發展呈現前所未有的加速度 。九江濱長江擁鄱湖倚廬山，是一個讓人無法忽略的城市，整體感覺天然稟賦大氣磅礴，是一座非常有魅力的城市 。
要說2018年九江的房價走勢應該來說還是相當平穩的，雖然略有上漲，但九江的房價早就漲起來了，并不是今年才漲的 。先是從去年的限購開始，價格稍微有些上漲 。然后就是大量的棚改，對房子的需求量來說是越來越大 。除了這些，還有一部分家庭因為二胎政策的放開后，家里人員增多，對于換大房的剛需也是大量存在的 。我們先從全國的一個數據來看，上個月，國家統計局公布了2018年3月70個大中城市住宅銷售價格的變動情況，其中我省南昌九江和贛州三個城市的房價價格指數上榜 。
根據國家統計局公布的數據顯示，九江新建商品住宅價格環比上漲0.5%，排名全國第29位，排名與上月相比后退了10位，新房價格環比漲幅由0.4%上浮至0.5%，回升0.1個百分點，同比上漲6.5% 。二手房方面，九江3月份房價環比上漲0.1% 。有媒體做了幾個小區的房價統計，這些數據僅供參考，具體實際情況還是要以售樓部咨詢價格為準 。
2019年，九江的房價還會漲還是降，要結婚了，想買一套房子？
感謝邀請回答這個問題，近期一直在分析各個城市的房價情況，九江作為江西GDP排名第三的城市，房價近幾年來也是漲的風生水起 。那么2019年房價走勢會如何？借此機會簡單談談我的觀察 。過去幾年九江房價走勢情況圖上所示是2018年九江房價走勢圖，可以看到一路上漲，經過計算后2018年九江房價上漲幅度為8.1%，目前房價均價在7300元左右 。
市區內潯陽區濂溪區的房價稍高點，大部分在8000-10000元的水平，柴桑區稍微低點在6000-7000元 。同樣的計算后，九江在2017年和2016年的房價漲幅為17.8%和2.1%可以說2017年和2018年九江的房價跟大多數的三四線城市一樣，都經歷了一波上漲 。九江房價上漲的原因在哪？幾點愚見第一棚改是造成九江房價2017年和2018年上漲的主要原因 。
從2017年的接近4萬戶棚改和2018年的6萬多戶棚改，可以說僅僅這兩年棚改的數量就達到了10萬戶 。至于為什么九江的房價沒有像其他城市一樣出現暴漲超過20%以上的漲幅其主要原因是因為九江實行的是安置房安置和貨幣安置同時進行的方式甚至，比起一些城市動輒高達90%的貨幣安置來說已經很好了 。第二棚改造成的房價上漲肯定會因為棚改結束或減緩得到減速 。
不可否認的是九江在過去兩年的房價漲幅個人覺得已經屬于比較低的水平了，但是隨著的2018年10月份后變相叫停貨幣安置后對于九江的房價上漲肯定有影響的 。2019年至今九江房價已經出現了4%的跌幅就是最好的證明 。第三對于剛需族來說，個人建議選擇區位較好的房產建議是二手房便宜 。雖然說過去兩年九江的房價上漲并不離譜，但是不可否認的是九江2019年的房價走勢肯定會走弱 。
從投資的角度來說，選擇基礎配套教育、醫療、交通等比較好的區域可能是最好的方式 。這一帶的房子個人感覺最抗跌，以后就算跌了也不會虧多少 。綜上所述，這兩年九江房價雖然經歷了上漲，但幅度不大 。雖然目前有下行壓力，但整體穩定的概率很大 。最壞的結果是回到2016年的上升水平 。如果是剛需，建議買地段好一點的區域 。

推薦閱讀