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聊城房價2016首付,濮陽房價為什么這么高

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聊城縣城的房價還在熱潮中，每個縣城的房價都在6000到7000不等 。聊城作為四線城市，在山東省相對落后 。從目前的發展情況來看，房價偏高，聊城的發展程度和菏澤差不多 。但菏澤房價6000.7萬，潛力比聊城強 。菏澤的高鐵站已經在建了，機場也在建，而聊城已經被卡住了 。
聊城房價如何？

聊城房價2016首付,濮陽房價為什么這么高


聊城房價目前響應國家政策，穩 。一萬左右，屬于正常，這也和聊城人均收入相適應，連續半年聊城統計人均收入5100左右，若還想房價降到五六千，恐怕需要三十年了 。估計三到五年內，只要不發生重大事件，不發生政策強制性要求，房價在此基礎20%內變化調整，均屬正常 。不要聽部分人只有兩三千收入，那些都是個別不能代表所有，收入過萬的也很多，房子你不買，那些收入高的人會再貸些款買第四套第五套，繳稅那是以后的事情，每年貨幣貶值百分之六七，想象一下，一百萬放到銀行，第二年就成了93萬 。
房子目前還是緊缺的，上市交易不多 。我在超市認識一位大姐，她工資一千八百，加提成能領到三千多，她說不圖掙這幾個錢，就是在家閑著會生病，拆遷分了五套房，自主一套其余出租，一個兒子一個女兒，自己送完孩子，上班，干半天，不誤接孩子 。離家近，她說雖然有五套房，也舍不得賣，房子賣了以后什么都沒有了，兒子女兒都有自己的房子 。
她說他們村的年輕孩子只要不懶惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不掙錢的只有那些懶蛋 ?？梢娏某请m然房子不少但，真正流通交易數量卻不多 。因此房價不會大跌，當然經過，快速上漲之后，也失去了上漲動力 。(此貼發于2018年11月，現在2020年3月底，看看聊城房價比當時上漲了約12%，城區已經幾乎沒有下萬的房子，疫情統計52%的人有換房或新購打算，不比不知道，馬云曾經說過類似的話:窮人之所以受窮，他永遠不會用富人的眼光看待問題，窮等富創) 。
聊城房價為什么會這么高？
城市發展快 。記得一九九六年去聊城，早飯吃米棕子，每人只收兩毛錢 。沒幾座高樓 。只覺街道寬廣，心情特好 。后來京九鐵路開通，加上聊城得利于水，有了豐富的水資源，工農林漁齊頭并進 。加上西部開發，形成巨大的推力，還有廣告宣傳，招商等工作 。聊城也包括荷澤，兩地區，齊頭并進，加之土地肥沃，土地廣泛，以地之優，以城之勢，敢同膠東比高低，敢同江南相比美 。
聊城的房價多少了，現在能買嗎？
現在聊城的房價均價在900010000左右，最近幾個月價格比較穩定，有下降的趨勢，對于剛需來說，可以入手 。聊城作為四線城市，在山東省來說比較落后，針對于目前發展情況來看，房價偏高，聊城的發展程度和菏澤較為相似，但是菏澤的房價在60007000元，倫潛力菏澤要比聊城強，菏澤的高鐵站已經在建設中了，機場也在建設中，聊城則一直停留遲遲不動 。
聊城目前的房價，普通家庭要奮斗幾年才能拿出首付款？
按聊城非官方統計，平均薪資5250元，但實際到手估計3500元左右，以此為普通家庭標準，則雙職工家庭年收入在8萬4千元左右，去掉生活成本，一年能積攢4萬 。然后按聊城主城區8月份網簽均價9400元計算普通房產，120平米左右需要115萬，首付34.5萬，最后得出時間是89年，其后就是漫長的還貸生活 。但是下一步聊城會開展租賃用房供應，現在新拍土地已經有自持租賃用房的要求，會進一步減少生活成本，這個時間應該會被壓縮 。
濮陽房價為什么這么高？

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