貴州畢節房價2016預計,畢節上月住宅成交108套 _住宅

畢節作為三四線城市，人口是貴州最多的，但經濟和人均GDP與遵義、貴陽相比還是有較大差距。2018年，畢節人均GDP為28794元，遵義為47931元，貴陽為78449元。所以相比幾個城市，畢節雖然人口多，但是人均產值相對較低。
【貴州畢節房價2016預計,畢節上月住宅成交108套】畢節房價有可能上漲嗎？

畢節作為三四線城市，雖然是貴州人口第一大城市，但是經濟和人均GDP方面，和遵義貴陽這兩大城市還是有很大差別的，2018年，畢節人均GDP是28794元，遵義的人均GDP達到47931元，貴陽的人均GDP達到了78449元，所以，幾個城市對比起來，畢節雖然人口多，但是人均的產值比較低的。位于畢水興次區域未來各個城市的房價，我聽到過有一種比較隱晦的說法，叫做二線城市以下沒有房地產，也就是說，現在整個貴州，除了貴陽的樓市的未來潛力比較受青睞以外，其他城市的房價，很多雖然標價幾千幾千的，但是如果說再是幾千幾千的增長，還是比較乏力的，可能已經透支了很多年后的購買力。
特別是對于畢節遵義這種人口多的城市而言，每年外出打工做生意的外流人口也并不在少數，有些是往浙江廣東外省去打拼，有些是直接到省城貴陽來打拼，也就是說，人口的外流是一個不得不引起關注的問題。貴陽北站而且現在的高鐵高速交通怎么便捷，從貴陽到畢節也不過一兩個小時左右，未來成貴高鐵開通后，從畢節到成都。
到貴陽的時間距離都不會太遠，這兩頭的大城市，對于中部的中小城市人口的吸引力，也是很大的，不管是旅游，還是安家置業。何況，現在貴陽和以貴陽為核心的黔中城市群周邊區域的房價，有的比較低的也才六七千的價位，這個和畢節市區的房價對比起來，還是很有競爭力的，如果是明眼人，肯定首選貴陽周邊區域了。貴州各市的人口增量，貴陽占到了將近一半要說畢節未來的房價會不會漲，回答可能多多少少還是會有一點的，但是上漲的空間有多大，就不好說了，畢竟貴陽目前的價位也才1萬出頭，如果貴陽省城的房價沒有突破2萬甚至3萬，一直在一萬出頭的段位，那么其他市州的價格，大多也很難突破萬元，好一點可能達到六七千，比如遵義，但是畢節要達到貴陽的水平，還是不那么現實的。
畢節上月住宅成交108套，均價4680，你怎么看待畢節的房地產？

畢節地區目前的發展速度非常快，看看城里的一座座高樓大廈，完工的未完工的，都是這座城市里一道道靚麗的風景，而關于住宅成交不理想，想必大家都知道，現在國家開始調控，尤其是對那些一線城市影響特別大，而像畢節這樣的城市。首先，畢節的市場已經飽和，這些年隨著拆遷戶，舊城改造，異地搬遷等造就了一批迫切需要住房的市場需求，這也讓畢節的房價蹭蹭的往上翻了一番，從2016年的2000一平方，到現在的4880一平方是上漲了一倍多，直到如今的溫水煮青蛙局面，基本已經達到了市場的需求。
其次，在房價上漲的過程中，也有投機者大量購買房屋、商品房、商鋪。現在，他們感受到了房價的下行壓力。當他們要拋售的時候，沒有人接手，有價無市。情況就是這樣。目前畢節的城市發展至少是表面的，很多事業還不完善，發展還需要時間。然而，精明的投機者卻將目光投向了貴陽和貴安新區，一賣房就落戶貴陽。畢節人均收入不高，但物價上漲很快，工作崗位嚴重不足。導致很多人去貴陽打工，帶不走當地市場的消費。對于一個飽和的市場來說，就像一潭死水。