房貸申請被拒絕可以重新審批 。但是建議先搞清楚自己被拒貸的原因，然后針對性地找到解決方法，比如因為資料準備不齊全，就要將資料準備齊全之后再申請，收入流水不夠，可以減少貸款額度等 。如果被這家銀行拒貸，什么都不做單純地換一家銀行，申請成功的概率也不會很大 。
什么情況申請房貸會被拒絕1、目前各大銀行對于征信的要求基本都是連三累六的原則，就是最近2年不能有超過6次的逾期，不能出現(xiàn)連續(xù)3個月以上不還的情況，此外很多銀行都要求征信最近半年的審批類查詢不能超過4次 。
2、銀行審批房貸對銀行流水的要求基本上是最近6個月的月均流水必須達到月供的2倍以上，比如一個月的月供是8000元，那對應的最近半年月均銀行流水必須達到16000元以上，如果銀行流水不達標也是很容易被拒絕 。
3、一般情況下，銀行對申請人負債的要求主要有幾點，總體負債率不能超過50%，條件好的可以放寬到60%左右 。當前有貸款余額的筆數(shù)一般不能超過4筆，不能有網(wǎng)貸未結(jié)清，信用卡透支額度不能超過50% 。如果這幾個指標不達標，那就很容易被拒絕 。
4、這里所謂的特殊情況指的比較多，比如成為法院失信被執(zhí)行人名單，信用卡有凍結(jié)、止付、呆賬等標記，貸款有保險代償?shù)扔涗洠绻羞@些特殊的情況，那不管到哪個銀行都沒法申請通過 。
5、銀行普遍規(guī)定二手房房齡不能超過20年或25年，有銀行規(guī)定不能超過15年，更嚴格的要求不能超過10年，如果要購買的房齡不符合要求，銀行一般也會拒絕貸款人的申請 。
房貸申請不下來該怎么辦【房貸被拒絕可以重新審批嗎】1、增加購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款 。
2、不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試 。
3、如果銀行還是不同意的話，可以找擔保公司做擔保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的概率 。
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