新城區的山海天等區域二手房降幅較大，會吸引其他區域的購房者到新城區換房 。雖然新房價格堅挺，但各種優惠活動力度很大，比如贈送儲物間車位等 。，而且頂級財務室和二手房的手續很多，原因也很清楚 。2022年下半年日照樓市企穩后，很多剛需人群入市，外地買家會增多 。隨著經濟的好轉，樓市政策的明確和穩定，在周邊城市買房的農民增多了 。
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