青島煙臺威海房價走勢2015年,青島煙臺威海哪里好 _煙臺

圖1青島，圖2煙臺，圖3威海乳山。2012年大學畢業，14年初搬回老家威海發展。感謝邀請青島房價走勢各區不同。南部嶗山穩定，略有下降。城北的新CBD在不斷抬高老四方的房價。高新區藍谷西海岸新區投資熱情已過，青島限購限售基本穩定。
威海、青島、煙臺的房價還會漲嗎？你怎么看？

謝邀青島的房價走勢各區不一樣，市南、嶗山穩中略降，市北新都心、CBD正在將老四方的房價持續拉升，高新區、藍谷、西海岸新區投資熱度已過氣，青島出臺限購限售后基本平穩。再說說威海，其實我不是很看好威海，2008年有一大波京津地區的買房團被忽悠著去了乳山銀灘，直到2015年都沒找到接盤俠，基本是空城，只有旅游季節候鳥們才來此地度過幾個月。
想買套海景房，青島煙臺威海哪里好？

【青島煙臺威海房價走勢2015年,青島煙臺威海哪里好】空氣質量威海最好，也最干凈，但威海的市區海景是三個城市當中最差的。而且海景房第一次住很爽，但每天只看海顯然是很無聊的。因此房產附近如果擁有很多其他景點，那這度假才有意義。青島的市區內景點數量全國第六，僅前海沿線就有39個3A及以上景點。除了看海還有更多好玩的地方，而且青島的市中心就在海邊，配套完備度非常高，交通也非常方便。
當然說來說去還得看錢包，青島前海海景房均價跟北上廣深有一拼，以棧橋為起點至沙子口，海濱沿線均價在每平7萬左右。如果要求在海邊的話，那估計只能選黃島了，海濱沿線均價2.5萬。如果只要能看到海就可以，不一定追求在前海海邊，那么主城區可選擇的地方很多，后海均價3萬左右的大把。海是一樣的海，只是看不到什么景點。
煙臺比為威海房價略高，市區繁榮度更高，主城區海景房以兩萬多為主。威海的海景房非常多，但絕大多數都在下邊縣區，比如著名的乳山銀灘，海景房小區一個挨一個，能容納50萬人居住。房子也便宜，二手高層六七千，二手多層三四千，而且都是有價無市。2017年在那邊見過80平20萬帶豪裝送車位的多層，說起來均價四千多，但是單價掛三千都賣不出去。
所以如果錢多，來青島是第一選擇。不僅可以度假，將來自住都OK，而且以后不住了租出去都有高額租金。如果資金有限，就選在龍口乳山這類地方，但是沒人住的話房子就廢棄了。因為距離市區很遠，來這的都是夏天純度假的。青島前海一套房，能在這些地方買十幾套一樣大的戶型。因此選擇哪里還是根據自己錢袋子決定吧。圖一青島、圖二煙臺、圖三威海乳山。
威海和煙臺的房價多少錢算是合理的？

【不聽老人言，錯過20萬】先講一個發生在身邊的故事，煙臺的：朋友以前是房產門戶網站的，后來離職去了別的行業，再次離職的時候，原同事勸他，去買房子吧，不去，不穩定！那時候還是2017年上半年。等到2017年下半年，年底時候，我的這位朋友就后悔了，為何？因為2017年煙臺的房子賣瘋了！隨便一個小區，交錢認購的人，就是房子供應的兩三倍。
用朋友的話說，就是：一不留神，就錯過了一個隨便干，一年就能拿二十萬的機會。煙臺房價已經連漲25個月了！！！上邊這個身邊的故事，從側面印證了煙臺樓市在2017年的瘋狂。根據國家統計局網站于2017年12月19日公布的“2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”：全國70城中，一線城市房價環比下降，二三線城市房價環比略有上漲。