【商丘6000多房價貴嗎,商丘房價貴嗎】我們通過近幾個月的房價走勢來看看商丘的情況吧！去年年底商丘房價開始上漲，漲幅在20-30%，但從今年年初的價格情況來看，房價已經企穩！空間漲幅預測不會太大！但近期還是看好的！第一，城鎮化比較低，50%左右！在未來，城市的規模和市區的人口應該不斷擴大！第二，短期來看，棚戶區改造貨幣化安置是三四線城市房價的最大興奮劑！貨幣化會持續3-5年，被拆遷的幾十萬人是市場上絕對的剛需人群！會帶動一批房子去去污！第三，在高鐵的帶動下，商丘建成了河南省第二個鐵路樞紐！從物流，基建會有很好的表現！第四，商丘房價低，會有一定的補償空間！所以最近3-5年，隨著三四線城市去庫存的任務，限購政策因城而議！商丘房價以穩為準，房價不會出現大起大落！對于未來河南省除鄭州以外的房產投資，我會長期謹慎！理由:鄭州作為省會，彩虹吸金效應明顯！對省內資源和人口的吸附能力強！人口集中在各個城市，因為這里有更好的資源，更強的就業機會！這就是馬太效應！未來城市群發展趨勢！再看商丘，這幾年人口外流真的很嚴重！如果不解決人口問題，將來會有很多房子沒人?。」┣箨P系完全顛倒了！很多買房投資的人，可能最后都成了房主，租房都難！投資的返現速度很差！最后我的兩個大學同學，一個去了鄭州，一個留在了北京！這可能是部分三四線城市未來發展的兩難問題！沒有吸引人的產業，經濟發展后勁不足，人口流失 。這就是惡性循環！ 。
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