東莞房價越來越高是幾個因素造成的 。一是地價越來越高；二是價格高；第三，成本高 。隨著所有基礎設施成本的增加，房價必然會越來越高 。東莞本地有錢人多，富人區也有很多有錢的私人豪宅和花園別墅 。大亞灣一分，東莞就在灣區中間，這無疑是畫蛇添足 。正如人們所說，東莞是一個制造加工城市 。雖然有錢人多，工作群體多，但如今的房價已經讓中等收入階層無法在東莞買房，而東莞的地理位置會吸引很多有錢人 。同樣，房價上漲也導致了很多工薪階層和普通人的流失 。人們常說 。
東莞房價怎么越來越高？
東莞房價越來越高，有幾個因素，一是地價越來越高，二是物價高，三是成本高，所有的基礎建設成本增高，房價必然會越來越高，東莞有錢的本地人很多，有錢的私人豪宅和富人區花園別墅也很多，隨著大亞灣區的劃分，東莞在灣區正中，無疑是綿上添花 。然而，正如人們所說，東莞是制造加工業城市，雖然有錢人多，打工的群體更多，如今的房價，讓中薪階層已經無能力在東莞購買房屋，而東莞的地理位置，會吸引很多有錢人，同樣房價上漲，導致很多工薪族和普通人人流失，人常說:有房子才有家的感覺，對東莞房價的一路狂升，在東莞工作的人，買不起房子，只有揮手告別，所以東莞又面臨著工廠多，招不到工人的局面 。
【東莞為什么房價這么高,東莞房價怎么越來越高】人常說，有人的地方才能帶動經濟，東莞政府意識到這個嚴重的問題，房子是用來住的，不是炒的游戲，相繼出臺了各種限構政策，然而，還是壓制不了房價的上漲，人人都明白，房子只能在理性的環境中平衡，不是在泡沫中生存，但房價依然在漲，根源仁者見仁 。房子裸游的時代已經過去了，東莞房價越來越高，與當下的物價高漲有必然的聯系，與大亞灣區有關聯，與人的造勢更有關系，房子，總是有人買得起，有人買不起，買不起人揮揮人告別，買得起的人留下來繼續打拼，這就是生活 。
南寧的GDP沒有東莞高，為什么有人說摩天大樓數量卻比東莞多?這兩個城市的房價怎么樣？
南寧與東莞的經濟總量人均可支配年收入差距都不是一點半點的事 。這么說吧，除了南寧是首府城市，東莞是縣級市后又上升至地級市，南寧的城市面積大于東莞高層建筑物多于東莞外，其他比較突出的我還真不好找 。東莞的房價普遍在2萬至4萬元/平方米左右南寧的房價普遍在1萬至2萬元/平方米左右南寧主城區稍偏一點的房價在8000元/平方米左右，武鳴區的房價在6000元/平方米左右 。
2018年，東莞全市生產總值突破8000億元大關，達8250億元—8300億元 。一般公共預算收入突破600億元，市場主體突破110萬戶 。2018年，東莞戶籍人口只有190多萬，但外來人口達到640多萬 。東莞城鎮常住居民人均可支配收入突破5萬元，達到50721元 。2017年數據廣州GDP總量21503.15億元，增長7.0% 。
深圳地區生產總值22438.39億元，增長8.8% 。東莞地區生產總值7582.12億元，增長8.1% 。2018年，南寧市戶籍人口770.82萬人，經濟總量4480億元 。城鎮居民人均可支配收入16254元 。2017年南寧GDP數據4118.83億，增速8.0%；柳州GDP 2755.64億，增速7.1%；桂林GDP 2045.18億，增速3.9%；梧州GDP 1338.10億，增速6.7%；北海GDP 1229.84億，增速10.2%；防城港GDP 741.62億，增速. 82億增速8.8%貴港GDP 108.218億增速9.0%玉林GDP 169.954億增速7.6%百色GDP 136.176億增速8.8% 。
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