1、從總還款利息來看,公積金貸款等額本金比等額本息好,因為等額本金還款方式每一期還的本金都是一樣的,所以最終算下來要比等額本息還款方式的利息低一些 。
2、從還貸壓力來看,等額本息比等額本金好,因為等額本金的前期還款額較高,還款壓力比較大,而等額本息每月還款額度一致,貸款人的還貸壓力均勻,更方便貸款人合理安排資金 。
總的來說,在辦理公積金貸款的時候,貸款人可以根據自己的實際情況來選擇還款方式,建議貸款人,如果手頭的錢寬裕,可以選擇按照等額本金的方式進行還款,省下一筆利息;如果手頭資金比較緊張,可以選擇使用等額本息的方式進行還款,減輕生活壓力 。

等額本金和等額本息的區別1、等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加 。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力 。
2、等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少 。
3、二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息 。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出 。
【公積金貸款等額本金和等額本息哪個好】4、總體來講,等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,且有提前還款計劃的借款人 。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩定狀態的借款人 。
推薦閱讀
- 公積金可以重新申請額度嗎
- 夫妻公積金共同貸款有什么優勢
- 公積金放款之后什么時候還款
- 夫妻公積金貸款買房還清后再貸還能使用嗎
- 公積金貸款的利率高嗎
- 公積金提取后可以還車貸嗎
- 買房用住房公積金貸款有什么要求
- 公積金繳費基數影響貸款額度嗎
- 辭職后公積金要不要提取出來
- 房貸選等額本息和等額本金的區別
