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獻縣2017最新房價,你覺得滄州的房價怎么樣

云知道獻縣

肅寧縣房價上漲在滄州是絕無僅有的 。不僅快，甚至比主城區的房價還高，甚至比國內大部分省會城市的房價還高 。獻縣，均價5878元；第11名，滄州房價高，下面縣部分鄉鎮正常 。這個排名數據來自全國房地產數據中心 。2017年12月滄州16縣市房價 。此價格為市場平均掛牌價格，僅供參考 。
你覺得滄州的房價怎么樣？
滄州房價經過2017年瘋狂上漲后，基本上穩定在一個點保持平穩中微漲的趨勢，個別區域（比如肅寧縣）漲幅太大，而二手房開始從高點回落 。說實話，以滄州的經濟體量和發展速度而言，房價顯然是虛高的，更多的是炒起來的熱度，滄州位于河北省東南部，因其距離石家莊、北京、天津的距離近，聯動好，于是在京津冀一體化的趨勢下，發展非常快速，2017年GDP達到了3800多億元，漲幅7.2%，人口780萬，可以說在經濟增速明顯，人口基數不小的前提下，房價還是明顯偏高 。
2018年6月份，滄州新房均價在9323元/平米，二手房均價在9437元/平米，可以說保持比較平穩的態勢，不過落到主城區，新華區、運河區新房均價均已達到12000元/平米，二手房運河區甚至超過13000元/平米 。這里有個值得一提的小縣城：肅寧縣，肅寧縣的房價漲勢在滄州可謂一獨絕塵，上漲不僅快速，甚至比主城區房價更高，比國內大多數省會城市房價還要高 。
主要取決于肅寧縣優勢的地理位置，距離雄安新區50公里；距離京津冀核心城市北京、天津、石家莊均是150公里；距離北京第二國際機場90公里，距離石家莊機場100公里；距離全國第二大能源輸出港黃驊港也只有160公里，這樣的區位，占盡了上天的優勢，于是肅寧縣的房價預期就被無形中拉高了 。雖然說滄州在京津冀一體化的進程中，及時抓住了發展機遇，從一個發展滯后的小城市，實現了產業調整，工業布局越來越合理，發展取得了長足進步，但是如果任由房價繼續上漲，未來肯定會影響到經濟的健康發展，
滄州房價大概多少錢一平？
滄州的房價這兩年起伏波動較大，小編從網上整理了下滄州市區及各縣現在的均價，僅供參考！本排名數據來源于全國房地產數據中心，2017年12月份，滄州16個縣市房價，本價格為市場掛牌均價，僅供參考！第16名：孟村縣，均價4556元；第15名：海興縣，均價4889元；第14名：鹽山縣，均價5101元；第13名：東光縣，均價5418元；第12名：獻縣，均價5878元；第11名：河間市，均價6290元；第10名：吳橋縣，均價6932元；第9名：南皮縣，均價6984元；第8名：滄縣，均價6997元；第7名：泊頭市，均價7038元；第6名：青縣，均價7455第5名：黃驊市，均價7713元；第4名：肅寧縣，均價8124元；第3名：任丘市，均價8315元；第2名：新華區，均價10405元；第1名：運河區，均價13272元；小編再說強調本排名數據來源于全國房地產數據中心，2017年12月份，滄州16個縣市房價，本價格為市場掛牌均價，僅供參考！以上的數據，大體上還是相對準確的，滄州也就是賣這個價，因為這兩年浮動較大，所以建議，先不要著急入手！ 。
滄州是三線城市，為什么房價那么高？
我剛在滄州買房不久，我根據個人經歷分析下，是滄州市房價高，下面部分縣城村鎮正常 。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房價，運河區比新華區房價還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個到一個小時車程，另外滄州滄縣根本沒縣城，縣政府等職能部門就在滄州市新華區辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來，房能不貴嗎，

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