杭州的房價很可能會下跌 ， 如果杭州房價下跌 ， 會帶動其他地區房價下跌 。屆時 ， 臨安仍將是杭州房價最便宜的區域 ， 我認為房價也將穩中有升 。4.短期看房價政策 ， 臨安外地還是比較寬松的 ， 會吸引一部分人口落戶 ， 解決孩子教育問題 。1.臨安去年的撤市為杭州的城市擴張增加了大面積的可開發用地 ， 房價與杭州主城區相差甚遠 。建區后 ， 杭州非常重視臨安區的規劃、基礎設施、交通建設 。目前臨安整體建設如火如荼 。
杭州的房價會不會跌回2015年的水平？
15年杭州的房價1-2w均價（我那時候買的第一套） 。現在你指望跌到這個水平 ， 你讓浙江其他縣市怎么辦？金華、義烏、諸暨、寧波等哪個低于1萬？你覺得如果杭州真跌到這個水平 ， 其他縣市還有人買房子嗎？杭州作為省會的號召力 ， 很難有其他省份跟浙江比 ， 再加上其他縣市也都是富裕的 ， 只能說就算某一瞬間跌到這個水平 ， 一兩個月就能全省之力重新抬回去 ，
現階段臨安的房價會不會大跌？為什么？
大跌的可能性幾乎不大 ， 原因從以下幾個方面分析:1.臨安去年撤市設區給杭州城市拓展增加了大面積可開發土地 ， 房價和杭州主城區價格相差很大 ， 設區后杭州市高度重視臨安區的規劃 ， 基礎設施 ， 交通的建設 ， 目前整個臨安在建設都在如火如荼的提升中 。2.城西科創大走廊 ， 串聯起來整個未來科技城 ， 南湖新城 ， 青山湖科技城及臨安主城區 ， 從未來科技城到臨安房價最便宜的地方也就十幾公里 ， 我想未來科技城大量的高新技術人才不可能不大批量的來臨安買房 ，
3.杭臨輕軌明年即將開通 ， 沿途經過老余杭 ， 串聯杭州西站 ， 3號線 ， 5號線 ， 及機場快線 ， 可以說輕軌開通后會有大量的高房價區域的人疏解到臨安買房 。緩解市區擁堵壓力 ， 4.房價短期看政策 ， 臨安對外地符合落戶要求的還是比較松的 ， 會吸引一起人口落戶解決孩子教育問題 。中期看庫存 ， 臨安去年劃區的時候購房還可以直接落戶 ， 所以吸引了大批購房群體 ， 直接導致臨安板塊房子一年時間全部搶空 ， 造成一房難求的局面 ，
后來今年1.1號開始臨安區政策才取消購房直接落戶換成有學歷要求和積分落戶政策 。但這也不影響臨安的人口吸虹效應 ， 目前僅僅青山湖科技城板塊就吸引了大批量的前50強開發企業來青山湖板塊攻城略地 ， 如越秀 ， 寶龍 ， 天陽 ， 中糧 ， 綠地 ， 萬科 ， 綠城等等大型開發商 。目前價格穩定是因為供應量增加的原因 ， 后期地鐵開通后會得到去劃 ，
長期來看整個杭州由于大規劃和迎接習大大再次來杭召開2022年亞運會 ， 杭州同時開工建設十幾條地鐵 ， 城市規模和建設大刀闊斧的在干 ， 未來也會吸引大批量的人口來杭創業發展 。到時候臨安還是杭州房價最便宜的區域 ， 我想房價應該也會穩步上漲 ， 因此綜合上面的幾條 ， 我想臨安的未來房子還是值得購買和投資的 。個人觀點 ， 不喜勿噴 ，
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