1. 首頁 > 云知道 > >

20179月房價會跌嗎,房價底線又是多少

云知道20179

從9月份開始，哈爾濱房價會大規模迎來貶值潮嗎？作為一名金融工作者，我認為常州未來房價可能會下跌，但跌幅不會很大 。很多人也擔心重慶二手房市場會因為9月23日之后的整段時間供大于求而下跌 。重慶的市場一直在蔓延 。9月23日之后，整個二手房市場會大量涌出，導致二手房降價 。
常州未來的房價會跌嗎？
作為一個財經工作者，我覺得常州未來的房價有可能會跌，但跌幅不會很大 。常州市是江蘇省的一個地級市，下轄轄天寧區、鐘樓區、新北區、武進區、金壇區五個市轄區和溧陽市一個縣級市，21個街道辦事處、37個鎮、807個行政村、323個居委會，總面積4385平方公里，2017年常州全年實現地區生產總值6622.3億元，按可比價計算增長8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增長9%，其中城鎮居民人均可支配收入49955元，增長8.5%，農村居民人均可支配收入25835元，增長8.6% 。
從這種情況看，這種經濟狀況支撐目前的房價還是有一定基礎的，從當前房價看，2017年房價均價從1月份的每平米8534元上漲到12月份的12069元，上漲幅度為41.42%；2018年房價均價從1月份的12069元上漲到11月份的13726，最高價格為14026元，上漲幅度為13.72% 。很明顯在嚴調控態勢下，房價上漲幅度有所放緩，
9月起，哈爾濱房價會大規模迎來貶值潮嗎？房價底線又是多少？
9月起，哈爾濱房價會大規模迎來貶值潮嗎？房價底線又是多少？完全是想當然，也不知道這樣的想法是從何而起 。沒有特殊政策，沒有環境突然變化，沒有問題發生，哈爾濱的房價怎么會出現大幅貶值呢？這樣想的依據是什么呢？要知道，目前的房價總體趨勢還是上漲的，即便有的地方漲幅收窄，以及一些地方二手房價格下跌，也是個別地區，特別是一線城市，由于此前上漲太多，加上新的調控政策十分嚴厲，且針對性極強，被迫出現下跌，
重慶在9月23日后，二手房會降價嗎？
首先感謝邀請 。重慶市場一直在傳，9月23日過后整個二手房市場會大量涌出從而造成二手房降價，我們先來看看會出現這種擔心的理由：重慶市國土房管局出臺《關于加強主城區新購住房再交易管理的通知》，根據通知，2017年9月23日起，我市主城區新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易 。2年時間，也就是到今年2019年9月23日，受此次限售令影響的第一批新購商品房解禁，
不少人也是基于此擔心9月23日后整個時間節點過后重慶的二手房市場會供過于求而跌 。我們打開某二手交易app發現：從2019年開始，2手房的掛牌量基本每月增加1萬，到目前已經達到了9萬套，因為2手房的成交周期一般較長，達到數月 。一些2手房業主可以將沒達到銷售條件的房屋提前掛牌，將銷售周期拉長從而覆蓋整個時間節點，
【20179月房價會跌嗎,房價底線又是多少】另外，售后購買的業主一般會關注這個因素，所以這個時間節點賣出的房子很少 。所以沒有9月23日這個時間節點 。先來看看二手房會不會跌 。還有，通過拉某二手房交易app，我們發現，二手房從18年底到19年初，已經開始橫盤至小幅下跌 。后期是漲還是跌，取決于政府的進一步調控或者賣方的預期 。一般來說，基本新聞可以忽略 。

    推薦閱讀