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2017年武鳴區房價,南寧市武鳴區未來發展怎么樣

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【2017年武鳴區房價,南寧市武鳴區未來發展怎么樣】未來五年，如果輕軌真的通了，武鳴的價格在7500元以內還是比較合理的 。在當初撤縣設區之前，2014年和2015年，武鳴的GDP甚至超過桂平，北流人口超過百萬，位居廣西縣級第一，武鳴的工業產值在600億左右，也把廣西大部分縣甩在后面 。武鳴房價虛高 。隨著房租的上漲，實體店的效益一年比一年差，會讓無名陷入惡性循環 。
南寧市武鳴區未來發展怎么樣？
武鳴的發展前景在廣西來說肯定是名列前茅的，這個毫無疑問！！本來在撤縣設區之前，2014年，2015年武鳴的GDP甚至超過兩百萬人的桂平，跟一百多萬人的北流，位居全廣西縣級第一，武鳴工業產值600億左右，也是把廣西大部分的縣級甩在身后 。七十多萬人口的縣能有這個成績，絕對是值得肯定的，而且這還只是沒撤縣之前 。
撤縣設區之后，武鳴的發展動能有了外力的助推，前景更加值得期待！！武鳴大學城現在正在建設，能容納的人數在三十萬左右，等建設完成，武鳴常住人口多出三十萬，那肯定是不得了的！！幾十萬的人口來了，消費來了，科研來了，工廠來了，武鳴想不發展都難 。還有武鳴的規模農業發達，武鳴農村人均收入在廣西也是排名靠前，消費水平的提高，會讓更多的人往縣城聚集 。
南寧武鳴未來五年的房價會怎么樣？
作為一個武鳴人，這幾年親歷了武鳴的發展，確實很迅猛，但是對于現在的房地產，泡沫也很大 。對于武鳴的城區規劃，還有許多的不合理之處，下面就個人見解做個分析 。一在武鳴買房的，大多數是附近農村出來的，經濟來源還是以農業為主 。二在武鳴工作的，工資都不高，平均就在2700這條線，這樣的收入無法支撐房貸 。三武鳴雖以農業為主，城區內卻都忙著蓋樓，沒有大型的農副產品集散地，沒有體現出水果區域性，農民種出的水果銷路沒保障 。
四武鳴沒有多少辦公樓，高科技產業和這方面的人才儲備嚴重不足，對外沒有吸引力 。所以，武鳴的房價是虛高的，由于租金的上漲，實體店的效益一年不如一年，這會讓武鳴陷入惡性循環 。如果有輕軌，那么武鳴還可以憑借十幾萬的人口帶動消費，輕軌沒有了，這里的大學城發展不起來 。未來5年，真的通了輕軌，武鳴房價在7500內還是合理的 。
去年底在武鳴區購房，一年過去了，當時投資難道是錯誤的？
其實沒有對錯，看你的實力 。如果你買它是為了投資，你不會錯的 。去年武鳴房價還比較低，以后還會漲，漲多少就行 。如果你是買來住的，那就有點不對了 。畢竟武鳴離南寧50公里左右，相當于去縣城一趟 。如果你在南寧老城區或者五象新區工作，每天下班回家一定要開一輛車，至少要有兩輛車，不然家人來回不方便 。

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