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溫哥華房價大跌20%,溫哥華換了個左派的市長

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隨著這一政策的頒布，溫哥華房市遇冷，房價下跌 。房價在穩步上漲 。獨立房屋每年增長10% 。成交量的增加，掛牌量的減少，勢必造成房價上漲 。早在2015-2016年，大量炒房團涌入溫哥華房地產市場，他們想按照國內炒房模式在溫哥華大賺一筆 。因為溫哥華租房的房租不便宜 。
溫哥華最新房價多少？

溫哥華房價大跌20%,溫哥華換了個左派的市長


這個主要看您想問的是別墅，聯排別墅還是公寓 。我們每天都會出具一個市場報告，您可以參考一下，【5月6日-溫哥華市場行情報道】上盤房源總量：54新增別墅：14套均價$1,869,492上漲新增聯排：20套均價$974,204下跌新增公寓：20套均價$760,550上漲售出房源總量：135售出別墅：44套均價$1,623,827上漲售出聯排：31套均價$798,275下跌售出公寓：60套均價$617,921上漲【此數據來源：溫房網和地產局，05.03/2019—05.05/2019】我個人的感覺是，溫哥華房市有回暖的趨勢，一是新政策不加息，二是海外買家的貸款有所緩解，所以針對房價，雖然現在是平緩的狀態，但是未來一段時間，尤其后年如果大選NDP政黨下臺，那對房市來說回暖將是更進一步的，
【溫哥華房價大跌20%,溫哥華換了個左派的市長】溫哥華和多倫多的房價怎么樣？
2019年，大溫這邊的房地產持續相對低迷的狀態，對于低價買房的來說，個人認為還是不錯的時機 。大溫這邊的房價如何，側面反應一下，比如100萬的加幣在大溫各城市能買什么樣子的房子，溫哥華西區的，100萬加幣買獨立屋，買不到的 。如果是公寓的，可以買2臥室的新公寓溫哥華東區的話，100萬買獨立屋，能找到，但是不會很新的，比如1998年左右建設的，房子也不算老，
如果買公寓的話，100萬加幣能買到地理位置比較好，比如距離Downtown很近，面積也很不錯的 。列治文的話，100萬加幣買獨立屋，可以買的到，不過能買到的是1991年左右建造的，還是在最便宜的Hamilton區，新的獨立屋是買不到的，列治文的房價是高于溫東的，如果要買公寓的話，能買到較好的地段，比如3號路區，房齡還是較新的，3臥室的公寓選擇多 。
西溫哥華，100萬左右買獨立屋，能買到，不過位置偏遠，比如獅子灣，房齡大，比如47年多，出行也不便，如果是買公寓的話，選擇不多，房齡也是老，但是面積會不錯 。南本拿比，100萬的獨立屋，沒有的，南本拿比房價普遍超過溫東的，買公寓的話，100萬可以買典型的metrotown兩臥室的公寓北本拿比，100萬的獨立屋，可以買到，就是房齡特別老，1958年左右建造的，面積差不多也就2000尺，
買公寓的話，100萬可以買到Brentwood新房 。素里，100萬買獨立屋，較新的不多，位置一般，比如，EastNewton區買公寓的話，可以買豪華高層公寓的頂樓，一般的話，素里的公寓50~60萬左右，高貴林，100萬買獨立屋，能買到，但是也沒有特別新的 。如果買公寓的話，可以買到市中心，大面積的天車房，
溫哥華換了個左派的市長，未來房價會下跌么？
今天一早，大溫地產局發布了去年12月的銷售數據報告，并對去年的地產市場進行了總結 。12月房屋銷售超過十年均值57.7%先來看12月的銷售情況，12月大溫地區共售出3093套房屋，比前年同期上漲53.4%，比上月上漲0.9% 。而且，與12月的十年平均銷售量相比，去年12月是最近十年來的最高值，比平均值高出57.7%，
溫州市房產局總裁ColetteGerber表示，“通常12月是房地產銷售最平靜的一個月，但去年12月的強勁銷售勢頭超過了長期平均水平 。這部分是因為去年市場遵循了一種不尋常的季節性模式，這在很大程度上可以歸因于疫情 。”按住房類型劃分，12月份售出1026套獨立式住宅，比上年同期增長71.3%；售出1，474套公寓，比上年同期增長40%；城鎮住宅成交593套，同比增長62.9% 。

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