太平洋國際|太平洋國際pk荔園新天地：臨廣“比差”的兩個神盤，買了吃大虧…( 二 )
em……，如果單一論戶型和居住體驗，高下立判，荔園>太平洋國際。
荔園實用率、綠化率低，還看墓地
論配套，太平洋>荔園
配套評級：
荔園新天地：★☆☆☆☆
太平洋國際：★★☆☆☆
配套方面，兩個樓盤都沒有配學校，但都有配商業。
不過，商業也是聊勝于無。
太平洋國際旁邊有一個鼎旺中心，雖然說是商場，但是沒！人！氣！沒有人逛、進駐商鋪的飽和度也不夠，沒有讓人想走進去的欲望。
大概率是入住率到一定程度，商業配套才能跟上吧。
小區有配建游泳池，據銷售說該游泳池是佛山小區里面數一數二的大，有1300平，筆者覺得，在高空看上去也就那樣，泳池設計也缺乏合理布局。
整個小區格調也很一般，休閑綠化區不大，也沒有見到配套兒童設施，小區外圍更是雜亂一偏，像工業區的公司宿舍一樣。
再看看荔園新天地這邊，配套也沒有多好。
整個小區就只有樓王所在區域有配套商業，其余都是零星的底商。
據銷售稱，樓盤本就計劃在樓王地塊范圍規劃小型商超。
想法是好，但是規劃的位置未免有些雞肋，離住宅樓太近了！
待商場一開業，卸貨、擺放雜物肯定得占用不少公共地方，一定程度上影響居民的生活。
而且，樓王也不見得多有亮點，休閑區綠化區小到只夠遛狗。
這還不是最扎心的，到樣板間陽臺一看，哇，居然還能看到墓地！
走到剛需戶型的次臥窗臺，往外一看，墓地依舊清晰可見，光看著都渾身自在，何況一直住在這兒？你叫廣東購房者怎么吃得消？
先忽略這“駭人”的景觀，更值得關注的一點是，樓盤附近50米左右會建兩所學校，一所小學，一所中學，相關規劃文件已經下來。
據銷售稱，樓王旁邊的地塊，政府也已規劃了一個商場，估計就是14年7月佛山市順德區雄泰投資管理有限公司競拍的商住地塊，該地塊用于經營批發零售用地、住宿餐飲。
競拍快10年了，完全沒有動工的痕跡，大概率應該等周邊入住率起來吧。
不過，要是未來，2所學校加1座商場，真要建起來，附近的居民起碼有好些年受建筑噪音的干擾，想想都頭大。
所以，這局，我宣布，太平洋國際勝。
太平洋2.7萬單價，只能買毛胚房
論性價比，荔園>太平洋
性價比評級：
荔園新天地：★★☆☆☆
太平洋國際：★☆☆☆☆
聽陳村的中介說，當年行情還沒起來的時候，荔園和太平洋7、8千一平都能拿到。
筆者翻了一下兩個樓盤的預售證，發現荔園新天地最早那棟的預售證是2017年11月20號發的。
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