然后商品房價格下降了30% 。成交量的萎縮對買賣雙方的心理預期都造成了壓力 。久而久之，買賣雙方都要妥協，尤其是炒房團 。如果他們想賣房子，就得接受市場，降價 。如果不想降價，就得一直持有，這樣也有利于調控 。畢竟沒有交易就沒有價格，市場會更穩定 。除了以上套路，為了讓調控更有保障，越來越多的城市開始限售 。買了房子，不能賣 。拿到房產證還要再持有2-5年，商品房的流動性會進一步惡化 。
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