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上海2016房價暴漲是政府操縱嗎,上海樓市瘋漲

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上?，F在的房價只是一個開始 。隨著上海建設成為全球中心城市，2035年上海房價將是現在的3倍多 。上海的房價屬于價值回歸 。前幾年上海發展不好，很難進上海戶口 。一個上海戶口可以換500萬 ?，F在只要你是高科技人員，上海需要你，你就可以有上海戶口 。
上海房價上漲概率大嗎？
只說一遍，認清幾點現實，1.上海未來一定會超越發達國家的一線城市，2.越限制的城市意味著越多人想購買，3.越沒有房的人才整天期盼下跌，4.一線城市房子才是硬通貨，5.貨幣可以超發但核心區域土地資源無法超發，6.別整天研究這研究那，多賺錢才是正道，7.不控制貨幣超發和人地掛鉤，100限都沒球用8.別以為出臺指導價就會降低房價，銀行是在為自己做信貸風險控制，9.房子是長期投資不要看短期波動，10.不要忘記市場永遠存在通脹因素 。
大漲后的上海房價，剛需何去何從？
上海的房價，環線內是天價，遠郊早已難尋3萬/平以下，以筆者家住遠郊的生活感覺，原住民除了“成功人士”偶爾在脫手多余住房和改善（掉換更舒適宜居）外，幾乎沒聽說還有剛需，遠郊普通人家因為拆遷，都有多余住房 。兩年來的拆遷已有一定占比（約為10%）的人家不拿房而拿折價房款，偶爾碰見來遠郊租房暫住的大學生，閑聊中皆說只在上海暫時工作幾年，有了一定積蓄后回老家建房或購房，不考慮在上海買房，因為光聽價錢就知道不必向往 。
上海樓市瘋漲，還能買入嗎？
現在的上海房價還僅僅只是一個開始，隨著上海全球中心城市的建設，到2035年上海的房價會是現在的3倍以上，有人覺得我這是在危言聳聽，其實并不是！還在2020年11月份開放了一個人才政策，這個人才政策講的就是上海部分專業崗位只要本科學歷，就可以落戶上海，打打降低了上海的落戶標準 。以前上海的戶口是很難進去的，一個上海戶口可以換500萬，現在上海的戶口，只要你是一個高科技的人，才上海需要你，那你就可以擁有上海戶口，
所以來自全國的人才，一窩蜂的都要到上海去落戶要買房！另外，以前的上海只能說是全球有影響的中心城市之一，主要定位為亞洲地區的，而到2035年，上海定位為全球中心城市之一，它是具有世界級影響的 。到2035年，上?？赡芡鈬硕家嫉?0%以上了！這個世界上有的就是有錢人，有錢人去哪里，他肯定是去世界頂尖的城市，以后的上海就是早幾年的紐約！現在在上海，你買一手房，說句實在話，買到那就是有面子的人，一般一手房都買不到，都是日光盤，而且上海開發的新盤特別少，2020年全年上海的新房只賣了8.6萬套，不是說買它的人少，是因為實在沒有盤可以買，
2020年上海的二手房卻成交達到了35萬套，光12月份單月就已經超過了3.9萬套，現在實際上海的二手房庫存只有四套左右 。所以現在你在上海能買到二手房也都是很有實力的人，因為二手房是一天一個價，而且加價幅度特別大，有的房子是一個晚上，可能要加上100萬，這世界有錢的人，他能掌握所有的信息，不光只是我說的這些！我們這些外行人才覺得上海的房子太貴了，是有泡沫，其實不是這樣的，像深圳上海的這樣的城市，本來就不是一般人所能夠進去的！等待的觀望的，最后是被上海淘汰的！北京上海深圳這樣的城市，那都是世界的頂尖城市，本身就是為高科技人才而準備，而這些人才在上海，可能一年就可以掙到100萬，甚至掙到1000萬 。
【上海2016房價暴漲是政府操縱嗎,上海樓市瘋漲】現在江浙粵這樣的普通縣城，收入100萬以上的人很多，所以上海不缺房子賣 。這些人賺了很多錢 。他們要去哪里？肯定是為了后代去上海北京深圳這樣的城市！說實話，上?，F在的房價和南京杭州差不多，除了主城區有一點點！而杭州主城區的房價，現在真正的二手房價格都在6-8萬之間，更別說上海這樣的地方了！上海的房價屬于價值回歸，這幾年跟上海發展的不好 。但是隨著這幾年上海數字經濟的發展，這幾年發生了很大的變化，也讓很多年輕人有了一定的存在感 。

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