自此，萊蕪分為兩個市轄區(qū)，即濟(jì)南市萊蕪區(qū)和鋼城區(qū)，真正成為了一座無線城市 。我只需要17年底在萊蕪上車 。目前價格還在小幅上漲 。考慮到18年后毛坯房到精裝房的成本增加和碧桂園可能帶來的價格引導(dǎo)趨勢，以及濟(jì)萊高鐵建設(shè)、大學(xué)城落戶、城中村改造貨幣化補(bǔ)償?shù)纫蛩兀瑑赡陜?nèi)價格繼續(xù)溫和上漲的機(jī)會很大 。長期來看，作為五線城市，房價在6000元左右是合理的 。作為一個有需求的家庭，我們只需要考慮兩個因素，即未來十年手中的貨幣貶值和城市購房地點(diǎn)的唯一性 。長期看房的土地資源越來越少，大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，城市物價普遍上漲，當(dāng)然也包括房價 。
山東萊蕪，四五線城市，今年年初開始房價飛漲，你覺得未來兩三年房價走向怎樣？
本人17年尾在萊蕪剛需上車，目前看價格還在小幅攀升中，考慮到18年后毛坯房轉(zhuǎn)精裝房成本增加以及碧桂園可能帶來的價格引導(dǎo)趨勢，以及濟(jì)萊高鐵修建，大學(xué)城入駐，城中村改造貨幣化補(bǔ)償?shù)纫蛩卮嬖冢瑑赡陜?nèi)價格繼續(xù)溫和上漲的機(jī)會很大，長久看作為一個五線城市房價6000左右也算合理，作為一個剛需一族其實(shí)只需要考慮兩個因素，那就是未來十年手中的貨幣貶值和城市購房位置的唯一性，長久看房產(chǎn)的土地資源是越來越少的，大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，城市物價上漲普遍性的，當(dāng)然也包括房價 。
萊蕪歸濟(jì)南，那萊蕪還算不算n線城市？該地區(qū)的房價會受到影響嗎？
【萊蕪四月房價,今年年初開始房價飛漲】只有地級市才算城市，才能上線 。萊蕪市從此一分為二劃為濟(jì)南市的萊蕪區(qū)和鋼城區(qū)兩個市轄區(qū)后，真正成了無線城市了 。既然撤銷了地級萊蕪市，那原來擁有的地級市的優(yōu)勢資源，地域吸引力和首位度將隨之消失，原來市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位的近萬名工作人員前往濟(jì)南市對口單位工作，外來投資企業(yè)減少，人才將逐漸流失，外來人口減少，加之近幾年萊蕪房地產(chǎn)樓盤開發(fā)眾多，加之城中村改造，棚戶區(qū)改造，舊村改造等項(xiàng)目一哄而上，勢必造成房產(chǎn)市場供大于求，逐漸由賣方市場轉(zhuǎn)化為買方市場，有價無市 。
萊蕪如今每平米7000元左右的房價，適合萊蕪人的工資嗎？你怎么看？
有的人就是裝逼說話 。萊蕪人說，除了公務(wù)員，還有幾個月四千的工資，兩千多的工資很多 。你認(rèn)為這里的生活水平高嗎？他的名字是萊蕪市，但它像一個山村一樣發(fā)展 。就業(yè)壓力大，所有企業(yè)都是白干，基本沒有機(jī)會 。他的年輕人都不在自己的城市工作，也不覺得工資太低，沒什么好活的 。兩年前5000塊的時候是這樣的工資標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在他媽的7000塊，還是這樣的工資標(biāo)準(zhǔn) 。你覺得合理還是不合理？
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