房價10月大漲,10月70城房價漲幅回落 _大漲

十年，房價總體趨勢是上漲的，期間會經歷調整，但調整幅度應該不大，短期調整一段時間后，房價又會上漲；十年后，房價開始出現真正的趨勢性下跌。就像馬云說的，十年后最便宜的房子大概就是房子了。我在之前的文章里分析過房價的走勢。現在中國房地產市場的拐點確實到了，但就是這樣一個拐點。并不是很多人希望的房價快速下跌，而是平穩上漲階段，這樣房價就不會像以前一樣成為暴利行業。
【房價10月大漲,10月70城房價漲幅回落】西安房價在2019年會大漲嗎？

從2017年到今年西安房價迎來了一波上漲，城區各區域房價翻番，由原來的均價7000元/平米漲到了現在的均價11000元/平米。曲江和高新一些熱門的樓盤出現了2萬、3萬的高端樓盤，另外一些大面積的改善型剛需住房價格也有更大的上漲，一時之間，房價成了西安人最關注的話題，也成了沒房的西安人的一個痛點。而戶籍新政給西安帶來了數十萬的新增人口，在不少業內人士看來，龐大的人群背后代表的是旺盛的住房需求，
凡此種種，讓今年上半年西安的樓市進入了狂飆期，搖號買房政策也應用而生，幾千人搶幾百套房子的情況時有出現。在下半年的時候出現了拐點，傳統意義上的金九銀十銷售情況并不理想，隨著大量新房源的上市，西安的房市逐漸恢復理性，二手房價格倒掛現象也正在緩解，而在買房者的心中，更多的人又轉向觀望，希望西安的房價可以降一點。
但根據官方公布的數據，今年10月份西安的房價仍是在小幅微漲，但業內普遍的看法是，西安的房價進入穩定階段，大漲的可能性不大，同樣大跌的可能性也不太大，而這種情況很可能還會繼續到2019年。政府一直在強調房子是用來住的，不是用來炒的，而西安也在不斷完善經適房，公租房、廉租房等多種住房體系，之后西安新拿地的商品房樓盤都需要按照規定要求建設一定比例的經適房，綜合以上各種，我認為2019年西安房價不會大漲。
10月70城房價漲幅回落，拐點是否已經到來？

我在之前的文章中對房價走勢進行過分析，現在中國房地產市場的拐點確實已經到來，但是這樣的拐點，不是像很多人希望的那樣，使房價的迅速下降，而是一個平穩的上漲階段，讓房價不像以前成為暴利行業，中國房地產過去十幾年來的迅猛增長是由于很多因素的支撐，其中最重要的就是中國經濟的高速增長，城鎮化的快速進展，以及房地產作為一個新興被放開的領域所產生的紅利，現在中國經濟的高速增長已經放緩，城鎮化也已經進行了一段時間，另外房地產的紅利也消耗的差不多了，所以房地產繼續突飛猛進時的上漲并不現實。
再加上從去年年底以來全國經濟放緩的壓力逐漸增大，因此全國房地產市場出現增速放緩，這一點兒都不意外，但是這也不意味著房地產會迅速的下跌，因為城鎮化的進程仍然在繼續，產生著大量需求都將支撐房地產市場，而城市居民大多數人對自己的住房條件并不滿意，期待房價稍微下跌能夠更換住房條件，這樣對于房價來說就是一個強有力的支撐。