售樓處談房價,好多人去售樓處討論 _處談

總結一下就是什么時候，怎么談。至少要等對方打3次以上電話，然后看一下樓盤的實際情況，以及簽約情況，再去售樓處和他們談價格。不管是中介還是銷售人員，對房價的說法都變了，但都說現在房價夠低了，其下跌的可能性不大。三。總結在售樓處買房當然可以協商。
為什么有些人房價下跌就大鬧售樓處？

說明這些人都是偽剛需，買房子就是為了投機炒房，一旦下跌，自己就會被套牢。對于真正的剛需來說，房子是用來住的，漲跌與自己無關，漲到3萬你也不會賣要住，跌到1萬你還是要住，只是紙上財富在浮動而已，有什么關系呢，而對于加杠桿的房產投機者而言，他們期待房價一路漲，這樣才可以從炒房中獲益，一套變兩套，兩套變四套。
房價降了，好多人去售樓處討論，這樣合理嗎？

一般情況下是不合理！現在樓市環境完全變了，以前房價上漲的時代離我們是越來越遠，開發商不再敢提高房價了，有些樓盤甚至還出現了降價售房的事情，這種事情對于準備買房的購房者來說是好事，畢竟買房成本沒有以前那么大了，一些大城市的樓盤降價幅度達到了幾千上萬元，這基本上就是幾十萬的成本節省，可以說不是一筆小錢，完全可以買一臺BBA了，
但對于之前已購房的業主來說就不高興了，因為房價的下降，他們覺得自己遭受到了損失，就去售樓部找開發商理論，要求開發商補還差價或者給予一定補償。這種事情可以說在降價的樓盤中都有出現，只要同一樓盤在沒賣完之前房價下調了，老業主就會找上門來，對于這種情況，我認為除非是開發商在購房合同上明確條款在一定周期內房價出現了下調就補償已購房的業主，如果沒有相關的這種補差價的條件，那么老業主是沒有任何理由去找開發商的。
我老家村里有個人就是這樣的，前幾年買房花了5000元，但是后來開發商為了回款，把房價下調到了4200元，我們村這個人就不干了，因為只有短短的半年時間，自己購買的一套100平米的房子就蒸發了8萬塊，就找開發商補差價，前前后后陸陸續續找了近10次，開發商就是不答應，并認為購房是個人行為，價格是市場價格，不能隨意退，除非當初購房合同上寫明了，不然不能退，
售樓處買房子可以議價嗎？
【售樓處談房價,好多人去售樓處討論】

售樓處當然是可以談價錢的！不過里面門道挺多，也不可能像到菜場買菜一樣討價還價，說得嚴重一點，就是買賣雙方的一場心理博弈。當然，針對那些千人、萬人搶的熱門樓盤，而你又非買不可，那就沒門了，乖乖掏錢吧，價格開發商說了算，能買到就不錯了，因此，這里只討論普眾性的樓盤，只有這種樓盤，才有談判余地。作為購買方，往往剛去售樓處時，會處于心理劣勢，因為有期待，更有未知，若想要買到滿意價位的房子，不僅要知道現場雙方心理和談判技巧，還要踩準時間節點，
歸納起來就是什么時候去談，怎么談？一、什么時候去談，勝算更高？并不是任何時候，都是談判的好時機，不同時候去談，最終的結果往往天差地別。因為樓盤有自身的銷售節奏和周期，會受到整個房產大勢的影響，會受到工程進度的影響，還會受到資金鏈的影響等，選對了時機，談判就事半功倍了，那么，應該選哪些時機呢？1、首次看盤時，千萬不要談。