對于加息對房價的影響，首先要弄清楚一個問題，影響房價最本質的因素是什么 。疫情本身對上海目前的房價影響不大 。沒有疫情，房價不會上漲 。加息是否會影響房價下跌，答案是肯定的 。所有討論過的事情都要取消 。能沒有影響嗎？第一，對個人的影響 。房價的大幅下跌對于沒有買房的人來說是重大利好 。
新疆封城對房價有影響嗎？
都討論的要走了都要，能沒影響嗎？新疆發(fā)展，需要留住人才、年輕人和中堅力量，這兩年的政策、管理、經濟低迷，很多家在內地的小老板、有一定經濟實力在內地置業(yè)的中產走了很多，目前想要發(fā)展經濟、房產行業(yè)以及各行各業(yè)，需要留住人才、留住年輕人、留住中產，否則誰干活？誰消費？談何房價上漲下跌？公司連人都招不上，不走咋辦？別說房子了，現在烏魯木齊人都在為房貸、車貸、房租、物業(yè)費、各種生活保障從哪來而發(fā)愁，新疆的發(fā)展需要國家出手干預了！新人跑了、老人也跑了，這是大問題 。
受疫情影響，上海房價會下跌嗎？
首先要知道上海14年自16年房價上漲一倍以上，自17年以來，上海房價已經是在下跌，其次北上廣深這種地方不要看數據，問問身邊人最靠譜，一套20幾萬的豪宅開盤分分鐘拉高平均房價，烘托出漲價的氛圍 。老百姓也是，要么買漲不買跌，要么自己住著老破小看邊上豪宅賣10幾萬自己也打個7折掛著賣，看看上海有多少動遷房，這些沒成本的房子就是房價的穩(wěn)定器，罵娘也沒有用，人家還能吃著低保，高價掛著房子，悠哉悠哉跟你抗 。
所以疫情本身對目前上海的房價影響不大，沒有疫情房價也不會漲，以前的大概規(guī)律是6個月平均工資和平均房價打平會啟動上漲，現在工資低于房價，要么工資上去，要么房價下來，所以總體會相對平穩(wěn) 。現在國家提房住不炒，那么很大的可能是2—4月的平均工資才是合理的，房住不炒你可以按照計劃生育這項基本國策來理解 。最后說一句，投資可以獲得財富，但不能創(chuàng)造價值，過分的追求投資回報率，想靠著房子或者股票來獲得人生的幸福本身就是舍本逐末，終會迷失于泡沫之中，脫虛向實，通過勞動創(chuàng)造價值，提升自己的工作收入才是正解，
推行數字貨幣，房價會暴跌嗎？
政府推行數字貨幣是全球幾百年的金融革命，是金融科技的創(chuàng)舉 。中國率先推行數字貨幣說明政府的高瞻遠矚，也是打響去美元化的笫一槍，數字貨幣是替代紙幣的電子貨幣，它成本低使用方便快捷，在政府的信譽擔保下更加安全，防止洗錢偷稅漏稅販毒走私軍火等有利大眾流行實現 。至于房價是兩個概念，房價是市場運作政府調控，它是一段時期國家經濟的晴雨表，
利率上浮是否會影響房價下跌？
利率上浮是否會影響房價下跌，答案是肯定的 。央媽25日發(fā)布消息稱，自今年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人貸款住房的貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率LPR（老婆肉）為定價基準加點形成，這一變化主要針對新發(fā)放個人住房貸款利率，存量個人住房貸款利率仍按原合同執(zhí)行 。新發(fā)放5年期以上個人首套房貸款利率不得低于相應期限的“老婆肉”，二套房在不得低于相應期限的基礎上再加60個基點，
公積金個人住房利率政策暫不做調整 。是的你沒看錯，簡而言之，針對新產生的房貸央媽又，加，息，了，對于加息對房價的影響，我們首先要搞清楚一個問題，影響房價的最本質因素是什么 。這個問題我不止一次的說過：商品房的本質是“商品”,既然是商品，那么影響房價的決定性因素就是市場的供需關系，需大于求那么房價就會上漲，在售量大于需求量，那么房價就會降低 。
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