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仁壽城區房價走勢,最近眉山仁壽房價一路看漲

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自從成都出臺限購政策，成都到仁壽的交通路線開通后，2017年以來，投資客為仁壽房價的飆升推波助瀾，或者說得直白一點，仁壽這個三四線縣城承擔了成都房價上漲的轉移 。我們來看看眉山仁壽房價為什么會漲？仁壽人口基數大，162萬，屬于勞動力輸出大縣 。很多在外工作的仁壽人都有回老家買房的需求 。
最近眉山仁壽房價一路看漲，有準備在這里買房的嗎？
不邀請自己來回答首先呢答主是在眉山東坡區生活長大的，目前也在東坡區從事房產有關的工作，具體就不透露了 。我們來看下，為什么眉山仁壽的房價會漲，第一、仁壽人口基數大，162萬且屬于勞動力輸出大縣，對于很多在外工作的仁壽人都有返鄉置業的需求 。第二、城北新城的規劃，拆遷補償一部分居民，這部分居民對仁壽樓盤也有一定購買力，
第三、成都自限購搖號政策出臺，以及成都至仁壽交通要道通車，自2017年以來，投資客為仁壽房價的大漲添油加柴，或者說直白一點，仁壽這個三四線縣城承接了成都房價上漲的轉移 。再來說說地級市眉山市主城東坡區的房價，2017年之前東坡區的房價4000到6000，那時候買個普通三室的房子也就30來萬，看現在普遍50多萬去了，也就是單價在7000到8000，有朋友做房產中介過去一年掙著不少錢，隨著東坡區三繞簡蒲段通車，高鐵通車以及未來成都地鐵規劃，還有各大知名樓盤開發商如恒大萬科進來爭先恐后的圈地蓋樓，萬達進駐等等，現在一部分各地投資客也把眼光投向這邊，
未來眉山房價會下降么？
不用避諱，本人在眉山東坡區從事二手房買賣新樓盤代理工作，也就是房屋中介 。要說眉山房價會不會降，可以肯定的是目前的房價總體是上漲的，只是上漲的幅度沒有上半年那么大，上漲的周期也沒有上半年那么快，6.7月份的時候，不管是整個區域內的二手房還是新樓盤，幾乎都是只要你價格不是高得離譜，買單的人大把的有，目前這種情況在經過燥熱的8月以后稍微平靜下來，舉個例子，7月科工園內某樓盤，單價8000左右，每天售樓部人山人海，首批次房源放出來幾乎全部消化完畢，同時再看東坡區房管局，情況一致，每天排隊過戶的買賣雙方，在各大小中介經紀人的陪同下也是把房管局圍個水泄不通，
對比現在，不可同日而語！之前回答了來東坡區買房的客戶來源，有部分來自各地的純投資客，財大氣粗，全款吃進不在少數；有部分是在成都工作但受政策影響無法在工作地買房的客戶，多為川東北方向地級客戶，如達州巴中；還有部分是東坡區本地棚改安置戶，隨著國家“房住不炒”政策的逐漸深入人心以及嚴厲調控措施的落實，投資客相對上半年數量明顯減少，同時東坡區本地棚改安置不再是貨幣安置，這部分購房消費力也在逐漸減少，所以目前最多的是其他地級市的客戶來東坡區購房 。
【仁壽城區房價走勢,最近眉山仁壽房價一路看漲】從目前東坡區新開房源數量來看，今明兩年有不少商品房入市，開發商之間的競爭會越來越激烈 。以上是梅山價格低的主要原因 。另一方面，目前人民幣貶值，鋼筋混凝土人工成本增加，也從另一個側面證明，即使房價下跌，也不會減半 。目前一些優質樓盤的價格還算穩定，明顯是在對其他小開發商的房子進行調整 。最重要的原因是，目前開發商拿地成本增加，客觀上不允許房價大幅下降！關于眉山東坡區各大樓盤的詳情和價格，如果你需要了解，可以留下聯系方式或私信，我會不遺余力的為你解答 。謝謝大家！ 。

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