2012年，南陽舉辦全國農民運動會，房價開始邁入4000元大關，此后一路暴漲 。到了2018年，已經過了萬元大關，南陽在高房價城市之列 。南陽爛尾樓的本錢不是蓋出來的，很多都沒法認證 。是因為開發商太奸詐，還是政府放任 。報告中南陽新房均價70 。其實估計地段差不多8000，好地段12000 。第三，南陽的工資和房價明顯不成比例 。我是南方人，生活在一個相對發達的城鎮 。08年南陽3000元，南方小鎮5000元南方小鎮9000到10000元，南陽18年開盤8000到10000元，南方小鎮11000到13000元 。
19年在南陽買房，算不算“接盤俠”？
南陽爛尾樓之都不是蓋的，辦不來證的大把大把，是開發商太奸詐，還是政府放任不管，報道中南陽新房均價是7000,其實位置差點的估計都八千，位置好的一萬二，三了，南陽工資和房價明顯不成比例，本人南方人，處在比較發達的一個鎮，08年南陽3000元，南方小鎮5000元，14年到15年，南陽5000到6000元，南方小鎮9000到一萬元，18年以來南陽開盤8000到10000多元，南方小鎮也就11000到13000元 。
南陽增幅明顯過快，基于龐大的人口基數影響較大，樓主說了棚戶區影響之外，更大的是產業空心化，買樓掙錢心里主導了思想，這次漲價潮，由前兩年的一線城市開始，由大城市到小城市，由南到西北小城，傳導有個時間差，南陽這次估計是短時間內的瘋漲，不會延續，因為第一，大城市部分已開始下行，第二，國內經濟情況下行不樂現，第三，老百姓日常生活開支在加大，而收入沒增加，第四，人口出生率在減少，第五，第六最重要二條，國家政策不支持，中國的樓市是政策市場，和房貸的高30%的利率，等于講把錢白白送給銀行，基于以上觀點，本人以為，自住無所謂漲幅，炒房就沒必要跟風，
天價地王頻出，你如何看待南陽房價？
南陽的房價一直在漲！為什么？1、南陽的地理位置，雖然南陽的經濟總量還較差！但周邊沒有比南陽更好的城市了，所以有一定的區位吸引力！同時南陽又距大城市的距離基本在千公里之內，高鐵、飛機交通便利！2、人口:南陽市人口千萬，中心城市南陽又有一定吸引力，農村人口進城步伐也在加快，有人也就奠定了消費基礎！3、產業:南陽的產業發展的勢頭不錯！發展前景看好！這種環境對房價也是種支持 。
南陽樓市會不會持續低迷？
【08年南陽房價多少,19年在南陽買房】南陽最早的商品房是紅梅村，是建設中路以北的一條巷子 。1992年一平米320元，從此房價開始上漲 。2002年南陽市中州東路擴建，一平米1200元 。2012年，南陽舉辦全國農民運動會，房價開始步入4000元大關 。到了2018年，過了萬元大關，南陽也在房價高的城市之列 。回顧過去，南陽近30%商品房的市場走勢，大體上是一個向漲價的過程 。前20年，價格上漲基本合理 。最近10年是瘋狂的增長，違背了市場規律，應該受到市場的懲罰 。低迷是必然趨勢，經歷了三次降溫 。
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