我們來看看四個地段典型住宅區的房價走勢圖 。2019年3月，各地區環比均有所增長 。“所以三四線城市的房價開始上漲...中國每一輪房價上漲都像一場接力賽，一線城市先跑，二線城市繼續沖 。限售的取消意味著未來房價會站起來 。自從2017年魔都房價達到頂峰后，整個房價就往下走了 。
今年8個大城市的限售令解除，3439萬平方米房產即將入市，如何影響房價？
總體會穩定 。限售和限購，完全相反的政策，一邊是限制供給，一邊是限制需求，限制供給，就如同減產石油，原因是為了保價，而限制需求，就好像汽車搖號，總體是因為供給太少 。那么，限售取消就是認為房價在未來，挺得住，否則誰都會盡量的延長限售令 。是否真的如此，我們對照經濟周期，如今的經濟周期，美國的CPI如今大約是1.9%的增長率 。
這說明美國的通脹率尚未有失控跡象，如果美國經濟周期繼續根據，復蘇，通脹，過熱，衰退這四個階段，那么未來一年多時間，全球很可能起通脹，什么價格都往上走，這里面當然包括房地產 。所以，房地產在2020年之前，雖然需求沒有增長，但是短期的一波拉升去庫存時間差是存在的，當然個人覺得，一方面要看美國經濟穩不穩得住，另一方面要看中國能不能通過二次開放吸引更多外國資本，并且留住他們 。
如果一切順利，那么如今取消限售是最明智的，我們并不是單純的期望房地產價格下跌，實際上，地方財政很大程度依然依賴房地產帶來的土地財政收入，當然也希望在這一年左右的喘息期，地方政府能夠完成財政收支結構的轉型，或縮減，或獲得其他來源，比如好公司的股權收入 。繼而，當美國經濟過熱調轉的時候，大致上房產稅這一塊就要出了，到時候地方政府會有一個抉擇，
大致預計，我國房產稅類似于日本上世紀50年代的房產稅，各地按照地方狀況作出決策，而不是全國一刀切 。要注意上世紀導致日本房地產下跌的政策略微有些區別，那個實際上是地價稅，和房產稅的區別在于，地價稅是普征的，所有土地持有人統一繳納，而不是各地按照情況看征收與否，從現狀看，部分地方不會選擇房產稅征收（當然，這只是個人判斷），因為有可能也收不起來 。
2019房價真的降了嗎？請說出你所在城市目前大致房價？
謝謝邀請！我來回答一下所在城市的房價，坐標魔都，該城市主要以內環、中環、外環和郊環（外環以外和郊區）來區別地段 。先來看看四個地段各自典型小區的房價走勢圖：1.內環內某小區與該區域平均價格：可以看出：內環某小區近三年價格變化較大，在8萬到12萬之間，分別在2017年年初和2018年下半年達到高峰，隨后回落，
而該地區的平均價格在這三年里是穩步小幅上升的 。2.中環內某小區與該區域平均價格：可以看出：中環某小區均價在6萬左右，在2017年達到高峰后逐步回落的，該地區的平均價格在這三年里同樣是逐步回落的 。3.外環內某小區與該區域平均價格：同樣可以看出：外環與中環相類似，外環某小區均價在5萬左右，同樣在2017年達到高峰后逐步回落，
該地區的平均價格同樣在這三年里是逐步回落的 。4.郊環某小區與該區域平均價格：同樣：外環以外和郊區在2017年達到高峰后逐步回落，該地區的平均價格同樣在這三年里是逐步回落的 ?？偟膩碚f：魔都的房價自2017年達到最高峰后，整體是向下走的，2019年3月各地區環比有所上升 。很大的可能性是每年的三四月份是一個購房旺季，正所謂金三銀四，都在蠢蠢欲動，
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