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房價可優惠達20%,深圳二手房議價空間達20%

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如果再有20%的向下議價空間，那么深圳房價其實已經開始暴跌了 。受限購限售兩大政策影響，大城市房價一下子降30-40%的可能性不大，每年降15-20%的可能性很大 。第一，深圳靠近香港，這幾年房價飆升，大量資金涌向深圳 。事實上，這也是因為mainland China的按揭利率太低 。
深圳二手房議價空間達20%，假如房貸利率破6%，大城市房價會大降嗎？
【房價可優惠達20%,深圳二手房議價空間達20%】深圳二手房議價空間是否達20%，我們這邊不太清楚，但有一點可以肯定的是深圳二手房與去年四月份相比下跌了15% 。如果再有20%繼續向下的議價空間，那么深圳房價其實已經開始大跌了，之前深圳二手房價為啥會大漲？一是深圳緊鄰香港，香港近年來房價大漲，大量資金涌向深圳，事實上也是因為中國內地的房貸利率過低了 。二是深圳土地面積相比其他一線城市還是比較緊張的，前些年深圳市土地供應不多，造成住房供應不大，這二大因素催生了深圳二房手房價大漲，
如今深圳被房地產調控擠壓了一年多，房貸利率呈上升趨勢 。我們可以看到，中國歷史上最高的房貸利率已經超過了7% 。這兩個因素將改變投機業主的預期 。對于投機炒房團來說，反正深圳房價這幾年賺了不少，給個一定的利潤也算是完美的結局了 。如果你認為深圳的二手房價格至少在6-7萬元每平米，那你可能至少沒有600萬元買不到 。對于業主來說，房貸利率上漲，二手房已經有價無市 。如果能以500-600萬元的價格脫手房產，應該也賺了不少 。找個接盤俠把他們賣了，讓他替我們扛高息，體會二次房價調整的苦惱 。為什么不呢？受限購限售兩大政策影響，大城市房價一下子降30-40%的可能性不大，每年降15-20%的可能性很大 。

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