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徐州房價為什么漲價,徐州的房價還會漲價嗎

云知道漲價

我覺得作為一個普通投資者，你基本可以從以上三個維度來判斷徐州房價未來的走勢 ?！倏骑@示，徐州雖然是地級市，但經濟實力已經超過很多省會城市 。2012年，其GDP位列中國城市前30名 。在2012年中國城市競爭力報告中，徐州排名第一 。一是查人口流入流出，二是查土地供應，三是看利率市場的利率變化，周圍人的消費貸款 。基本上可以判斷徐州的房價 。
徐州的房價還會漲價嗎？

徐州房價為什么漲價,徐州的房價還會漲價嗎


【徐州房價為什么漲價,徐州的房價還會漲價嗎】任澤平是國內一流的金融與投資分析室，讓我們看看他的意見：“房地產這個話題其實大家非常關注，爭議也非常多 。我是研究了十七年宏觀研究了十年房地產，坦率講，我覺得這個市場上能把房地產說清楚的人屈指可數，甚至大部分流行的觀點，你發現都是錯的 。我不僅研究房地產，我還是有操盤經驗的，為什么很多人對房地產看錯呢？我覺得第一個是不了解政策 。
比如說當我們很多人講房地產市場的時候，誰告訴你房地產就是一個市場？中國土地供給都是管制的，市場起碼是要有供求的對吧？分析的邏輯框架就錯了，還在那分析什么？所以那么多人過去十多年不停在看空，結果漲成這樣對吧，所以說你首先要了解政策，第二個不要試圖用單一邏輯來解釋 。比如說大家經常講中國要人口老齡化了，所以房價漲不動了，
老齡化這個話題講了多少年了，房價還是無畏無懼地上漲 。究竟怎么來理解房地產？概括一句話叫長期看人口、中期看土地、短期看金融，長期來說人口流入的地方有潛力，因為人才是房子的最終需求，人都跑了，這個地方房地產肯定沒有投資價值長期來說 。短期炒一把，后來會跌得很慘了，長期看人口；中期看土地，人流入的、最近這兩年沒供地的，那更有投資前景了，
還有第三個金融問題 。本人認為作為普通投資者你從以上三個維度來看，就基本上能判斷出徐州房價的未來走向，一查人口流入流出，二查土地供應情況，三看利率市場利率變動情況，以及周邊人消費貸款情況，基本上你能對徐州房價判斷出來 。說能漲，能跌，鐵口直斷，這樣不好，當然專家的意見也不能聽，那些聽了牛刀話的人，聽了謝國忠話的人，后悔 。
為什么徐州房價一直在漲？
在經濟學中，價格是由供求關系決定的 。供給不足，需求大，價格就會上漲 。為什么對房子的需求很大？因為投資的人多，為什么還有人在這個城市買房投資？相信城市未來的發展潛力 。徐州呢？前景好嗎？↑百科顯示，徐州雖然是地級市，但經濟實力已經超過很多省會城市 。2012年，其GDP位列中國城市前30名 。2012年，徐州的競爭力排名第一 。

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