未來5_10年，大連房價會緩慢上漲 。最近有一套房在售，很多都打電話咨詢 ?？梢姶筮B房價低是公認的，我們小區很多外地人來這里買一些養老 。現在很多小城市房價都在一萬以上，大連的房價還是比較便宜的 。氣候宜人，物產豐富，人文環境好，所以還是有很多人選擇在大連生活，人口流入明顯 。大連政府控制房價做得很好，保障房政策很好 。任何生活有困難的人都可以申請政府的廉租房 。這是對政府的褒獎 。房價上漲是必然的，大連都建好賣了 。誰能想到前年大連庫存驚人，不到兩年就全部消化完了，太快了！沒有庫存，房價必然會漲 。
大連未來的房價走勢如何？
大連住了快二十年總結一下大連房價每五年為一個周期 。漲一年，這是我總結出來的規律 。14年房價見底，大家都喊崩盤15年房價暴漲 。幾乎翻一倍，有的地方甚至兩三倍 。然后企穩微漲，五年后也就是2021年 。房價突然全面大張，基本漲23十萬 。目前2021年過半，房價企穩微漲 。按照我的規律目前房價不會出現大張，
下個漲價周期在2027年 。下輪周期過后，大連房價全面進入2萬時代在也看不見1萬多的房價 。就好比15年漲價15年過后再也看不見1萬以內的房價，所以大連以后的房價漲價是大趨勢微漲是肯定暴漲不可能 。暴跌就別想了，除非出現戰爭 ?；蛘邍覄觼y但是就目前來看，這些事基本不可能出現 。趕緊賺錢買房吧只要買了房子都是最后一班車，
三年后的大連房價？
個人覺得：由于疫情期間央媽防水灌溉通貨膨脹的影響會在兩年左右在房地產區域顯現出來甚至是一年左右那么房價上漲是必然的加之市區內土地越來越稀缺周邊地塊的上漲必定會帶動中心核心區域一同上漲而且是大于郊區上漲速度或者說是上漲價格舉例：那么就高新區而言目前24000左右的房子三年后30000以上應該是一點問題都沒有品質好的樓盤或是學區房括號：不包括格致這種高端學區甚至可以漲到32000那么其他樓盤以此類推東港絕對是潛力股就是十年前的沈陽渾南你瞧不起我等我崛起你根本高攀不起的感覺旅順的話個人覺得三年區政府附近能達到16000左右應該一點問題也沒有居住人群起來了一旦有固定居住人群他就不是概念居住區了是實實在在的聚集區那么漲價是必然趨勢畢竟人類是群居動物其他區市縣類推 。
大連的房價，未來5-10年，會是一個什么走勢？
大連的房價在未來5_10年，會是價格緩慢提高的走勢，我的判斷是基于如下幾點：第一，鑒于大連氣候、地理優勢和宜居的特點，中國北方的人會首選大連居住和養老 。經過一段時間的實踐，好些北方到南方買房養老的人，終于明白，從寒冷的北方移居炎熱和潮濕的南方，多數老人并不適應，而大連確是最佳選擇地，第二，隨著大連經濟的持續改善，大連本地高校和其它地方高校畢業生，會選擇在大連就業 。
第三，由于通貨膨漲，建筑材料和人工費在持上漲，第四，今后一段時間，國家將大力推進共建和公租房建設，以解決剛畢業青年的居住之急 。第五，大連市政府已頒布新政，買新建房五年不準出賣，二手房三年不準出賣，第六，還有目前看仍不確定的因素，如房產稅的出臺與實施，會嚴重地抑制房價 ?；谝陨蠋c，我判斷在今后的5一10年里，大連的房價會緩慢上漲，不排除后期上漲會加快，
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