仁者見仁，智者見智，但作為福州人，福州的房價這幾年一直偏高，福州的工資也就兩三千 。除了一些公司高管和公務(wù)員，福州的工資低，出去的人遠遠多于進福州的人 。為什么這個房價這么高？主要原因是福州這幾年強拆很多，這些人手握巨款 。福州除了房產(chǎn)投資，沒有什么好項目 。其次，福州一直很重視教育，學(xué)區(qū)房房價漲得厲害 。大多數(shù)人買房是為了孩子的教育 ?？偟膩碚f，福州的房價與福州的地位極不相稱 。
2020撫州房價多少錢一平方？
撫州的房價有沒有泡沫？這個仁者見仁智者見智，不過作為一個土生土長的撫州人，現(xiàn)在撫州的房價最近幾年我一直覺得偏高，撫州的工資只有兩三千，除了一些公司的高管和公務(wù)員，撫州的工資偏低，而且撫州是外出人口遠遠多于進入人口，這個房價為什么這么高，主要是這幾年撫州拆遷很多，這些人手里握有巨資，撫州除了房產(chǎn)投資，沒有什么好項目，其次，撫州歷來重視教育，學(xué)區(qū)房漲的厲害，大多數(shù)買房人是為了子女教育，總體而言，撫州的房價跟撫州的地位是極度不配的 。
是什么支撐撫州房價持續(xù)上漲？
在2019年1月11日江西省住建廳舉行的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議再次重申國家定調(diào)：堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，并且這次會議提到：“南昌市、贛州市、九江市嚴格執(zhí)行限購、限貸等調(diào)控政策，調(diào)控工作取得明顯成效，市場主要指標保持穩(wěn)定 。今年，我省將進一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、租賃企業(yè)、中介機構(gòu)及從業(yè)人員的管理，強化房地產(chǎn)交易監(jiān)管，繼續(xù)打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為，治理房地產(chǎn)市場亂象，對違法違規(guī)行為實施聯(lián)動查處、聯(lián)合懲戒，對違規(guī)企業(yè)堅決采取“黑名單”、暫停網(wǎng)簽等措施，
做好房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控，持續(xù)推進樓盤涉穩(wěn)矛盾糾紛排查化解，確保社會和諧穩(wěn)定 。加強公租房運營管理，鼓勵有條件的地區(qū)逐步推廣政府購買公租房運營管理服務(wù)，探索研究共有產(chǎn)權(quán)住房模式 ?！斑@次會議雖然限購政策只針對南昌、贛州和九江，但是住建定的今年工作重點是加強管理房地產(chǎn)開發(fā)去亂象、違規(guī)行為等，相信買過房子的撫州人在買房子的時候都遇到過”陰陽合同“（不要以為只有娛樂圈有，其實在樓市也有） 。
這種陰陽合同就是整頓打擊的對象，一個城市要保證房價的長久增長，必須要有優(yōu)質(zhì)的教育、足夠支撐的人口、優(yōu)美的環(huán)境、、便利的交通、人才人口引進吸引能力、誘人的工資以及工作條件 。而撫州相對來說并不具備以上幾點，優(yōu)質(zhì)教育，除了初等教育臨川一二中撐門面外，再無拿的出手的學(xué)校，至于高等教育就更不用提；人口，城市50萬人口全市400萬人，但是卻又是人口輸出大市；環(huán)境方面，近年來環(huán)境破壞的也很嚴重，但是相比來說還算可以；交通方面，2013年城區(qū)還首次通動車，境內(nèi)唯一的高鐵站位于東鄉(xiāng)區(qū)還是一個縣級站；人才人口方面，沒有適合的條件很難引進，特別是那種在外面打拼幾十年，已經(jīng)在外面有家業(yè)的人，當(dāng)然對于家鄉(xiāng)的情懷會返鄉(xiāng)置業(yè)，但是結(jié)果也差強人意；至于工作方面通人才引進一樣的 。
【撫州房價未來是多少,未來撫州房價會跌嗎】所以，這些硬性條件都沒有的撫州，如何支持起持續(xù)高房價？靠誰支持起高房價？即使沒有此次的國家定調(diào)，即使撫州房價”漂“到兩萬以上，未來也會如鄂爾多斯一樣，摔下來，而就目前撫州房價維持在8000上下的水平，還是去年末說的那句話，跌也不可能跌多少，對于剛需是無關(guān)緊要的，但是對于炒房團而言，這就是一個十字路口了 。
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