隨著北京房價的上漲，老北京人也富起來了 。誰沒有幾套房子？北京房價不會漲有幾個原因 。房價波動的原因永遠離不開短期的人口和中期的經(jīng)濟 。我們知道北京規(guī)劃了一個雄安新區(qū)，新區(qū)的定位很明確，就是疏散北京的部分功能，比如高校、央企等 。這些在很大程度上分散了北京的人口，經(jīng)濟上從以前的工業(yè)升級到現(xiàn)在的服務(wù)業(yè)再到高科技產(chǎn)業(yè) 。北京的發(fā)展優(yōu)勢明顯不如南方的上海和深圳，所以北京的房價并沒有大面積飆升 。
北京房價那么高，有些老北京人并不缺房子，為什么不賣一套移民呢？
【北京房價為啥不能,有些老北京人并不缺房子】隨著北京房價上漲，老北京人可是發(fā)財啦，誰家沒有幾套房產(chǎn)呢？但真正離開北京移民的人不多見，原因有下以個，與大家一起探討：一是對于老北京來說，習(xí)慣了北京的生活，說北京話，交這邊的朋友，誰都不舍得離開祖國，再說擁有幾套房，每個月收取房租，這樣的生活在國內(nèi)都活得很滋潤了，何必要到國外去移民呢？二是，不管是加拿大、還是美國、歐盟這些國家，他們討厭的是資金性移民，喜歡的是技術(shù)性和投資性移民，就是說您要有一門獨門技術(shù)在身上，或者有投資他們國家的想法 。
如果您去國外只想當寓公，對當?shù)厣鐣暙I小，那么您的移民就不會受到當?shù)卣臍g迎，而對于老北京來說，就剩下幾個銅錢了，不要說高新技術(shù)，就連外國活都講不利索 。移民就是活受罪，沒這必要，三是，別看一套北京房產(chǎn)就值上千萬，但問題是北京房地產(chǎn)調(diào)控最嚴格了，又是限購，又是限售，弄得二手房價已經(jīng)從去年高位跌下來差不多有15%，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場成交量很低，您拿一套值近千萬的房產(chǎn)一拋，也要有人接盤啊，問題是在房地產(chǎn)調(diào)控之下，誰愿意出千萬買二手房呢？所以，老北京的二手房市場往往也是有價無市，業(yè)主起碼要降掉五六十萬以上，才有望成交 。
為什么有人說北京房價不會大面積暴漲？
北京房價不會漲有幾個原因:房價的波動永遠離不開短期的人口和中期的經(jīng)濟 。我們知道北京規(guī)劃了一個雄安新區(qū)，新區(qū)的定位很明確，就是疏散北京的部分功能，比如高校、央企等 。這使得北京的人口大大分散 。在經(jīng)濟上，北京的發(fā)展優(yōu)勢明顯不如南方的上海和深圳，所以北京的房價并沒有大面積飆升 。
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