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物價包括房價嗎,房價多少錢一平方算合理

云知道平方

【物價包括房價嗎,房價多少錢一平方算合理】雖然我不是商人 ， 但是我很清楚房價和物價的關系 。物價高肯定和房價高有關 。2.這幾年海南房價飆升 ， 房租和商鋪租金上漲 ， 成本高 。久而久之 ， 很多中獎者的老人和子女都會留在海南生活 ， 買房自住 。看到別人在海南有房 ， 不管是面子問題還是實際需求 ， 一批批外地人把房價推得越來越高 ， 這可能就是海南房價高的外部市場 。
杭州物價為什么那么高？是因為房價太高嗎？
謝謝邀請！我雖然不是生意人 ， 但深知房價和物價的關系 ， 物價高和房價高絕對有關系 。很多小本生意的人首先要靠租房來做生意 ， 你靠路邊臨時設灘位 ， 一是有可能隨時被有關部門沖擊甚至沒收 ， 二是杭州屬江南地區 ， 一年內降雨天不少 ， 一下雨露天灘位生意就會差很多 ， 最好的辦法還是租房合法經營 ， 但房價不斷上漲肯定會造成房東租金不斷上漲 ， 加上小本生意競爭激烈 ， 除非你的小店有較好的地段和口碑 ， 不加價只是在給房東辛苦打工甚至最后虧損一條路 ， 而加價又會影響你的客流量 ， 反之又會造成一些小店小鋪不斷的轉手 ， 新接手的總想早點賺回成本 ， 繼續漲價 ， 形成惡性循環 。
海南房價、物價高、工資低 ， 是什么原因？
以下為個人觀點 ， 不當之處謝謝指正：房價高：說房價高之前 ， 先來一段段子 ， 15年就和北京的一個老人聊天時談到的 ， 老人一月退休工資8000 ， 15年東方房價也就六千多 ， 買個80多平的兩居 ， 也就50萬不到 ， 在海南這樣的環境下能多活5年就是賺 。1.海南得天獨厚的自然環境是大陸尤其是北方沒有的 ， 冬季的暖陽更是吸引大量的大陸老年人到海南過冬 ， 每年冬季來租房 ， 有要花很多錢租房 ， 還不如買一套 ， 錢反正要花 ， 房子還可以留給子女 ， 畢竟是資產嗎 ， 
久而久之 ， 好多老人 ， 勝者子女就留在海南生活置業 ， 看到別人在海南有房 ， 面子也罷 ， 實際需求也罷 ， 一批又一批的外地人 ， 把房價越推越高 ， 這或許是海南房價高的外部市場 。2.海南發展相對落后 ， 隨著社會經濟發展 ， 和外地人的大量涌入 ， 人們對教育 ， 醫療的需求越來越大 ， 上學難 ， 看病難就成為更多家長的痛點 ， 好的學校 ， 好的醫院 ， 就成了房地產商買房噱頭 ， 地方政府 ， 開發商 ， 招商引資 ， 配套設施 ， 這些成本無形中就加到了購房者上 ， 家長們為不讓孩子輸在起跑線 ， 像滾雪球一樣 ， 爭先恐后將區域房價推到高位 ， 
還有一部分人看到了市場 ， 就積極買房賣房 ， 有人看到賺錢 ， 全民買房賣房賺錢接著 ， 都是買到即賺到的節奏 。3.政府的土地政策 ， 海南經濟落后 ， 政府沒錢 ， 看到買地來錢快來錢多 ， 就配套教育 ， 商業 ， 開發新區 ， 再加上媒體 ， 開發商的宣傳 ， 房價一天一個樣 ， 要買房的就一個緊張 ， 生怕遲了 ， 就沒了 ， 一個看一個 ， 房價也是一天一個樣 ， 越吹越大 ， 

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