西安房價為什么不高，為什么西安相比太原更發達房價卻這么低 _房價

1，為什么西安相比太原更發達房價卻這么低因為西安競爭更激烈，城市面積更大太原城市比較小，地塊少，所以房價高點任務占坑

2，為什么西安的房價不高房租確很貴房間哪里不高？！單從數據分析，那肯定是武漢人口比重慶人口要多得多，物以稀為貴，所以價格就貴咯，你不租，那別人就搶著去租，誰叫武漢打工的人多，就那樣【西安房價為什么不高，為什么西安相比太原更發達房價卻這么低】

3，西安城內大多數二手房的價格比起城外的來說價格沒有高出很多的原城內的新房價格以西安市的經濟水平來講已經很高了，幾乎達到市民心理極限，所以二手房也不可能脫離基本面太高，否則就算賣到京廣滬的價誰會買呢？城外的新房相對城內的價格偏低，所以二手房有漲價空間，其次城外的房隨城市發展有升值預期，所以新房與二手房差價會大一些。

4，西安房價為什么那么高呢外在條件：西安在西北地區最繁華繁華了，硬件設施也就相對齊全完善了，以后安家了干什么也方便。無論學校，醫院等等~ 內在條件：人多，哄抬！供不應求就會這樣，要是房子比人多，地產商跪著求賣還要看你樂不樂意呢~ 綜上所述，西安房價高！評滿意答案吧~嘿嘿采納哦5，為什么西安的房價比周邊城市都低西安房價高啊，都在全國前十的高房價城市里。房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等要看這個地區的經濟發展水平。一般工資是以此訂的。6，為什么西安的房市價格會相差這么遠關鍵是人氣啊，南郊和城內的人氣，北郊是無法相比的。不行晚上12點你去轉轉，南郊燈火通明，人潮涌動北郊大部分地方卻十分冷清。這就是房價偏低的原因。當然，開發商不是傻子，不管是北郊還是南郊，該賺的錢一定會賺夠的。北郊便宜，自然是成本投資少的緣故。房價的高低關鍵還是地皮的成本啊，西安二環以內的地段價值堪比北京三環以內，你說能不高嗎，不過也不是所有的都你說的那么高，也有300多的，只是你不知道，好像在崇業路這邊的豐泰大廈西安的房還是算便宜的，你看看北京的/上海的再看看西安的就知道貴不貴了》具體也得看城市未來的規劃，在城區的房子肯定，也越來越貴，相對距城區較遠的地方越便宜。但是考慮到交通問題，還是城區好這個現象不是西安才有，哪個城市都是這樣，為什么？還不是地段二字！買房子看什么？一看地段，二看地段，三還是看地段。地理位置不同，環境不同，性價比也不同，房建成本都差不多，但城里的地皮要貴的多，所以房價也就高起來了7，西安房價還低嗎是呀曲江這邊金帝沒開盤都一萬五了西安現在平均價是五千正曲江河高新偏高北郊經濟開發區也開始高了在等等吧價格會下來的。因為樓房建筑成本是一平方米679RMB包含工人費用和材料費。。。。。。。。我們要贏過那些黑心的房地產商加油別著急買房子了你在百度上查一下（建筑成本679）上面還有很多房地產的托在里面留言別相信房地產的妖言惑眾看看吧你會明白的二線城市房價已經成為一個很嚴峻的問題，西安房價具有其他二線城市所要面對的一切問題 1、西安人普通人收入2000左右，無法支撐高房價，因為不差錢的前幾年能買房的都已經買了，錢差少的借點、貸點集全家兩代人的努力能買房的也都買了，剩下的就是農民工等普通人除了吃喝父母等家人醫療開支級供孩子上學，可能10年20年買不起，他們不會在選擇大城市長期居住，他們會打工幾年然后選擇他們支付得起城市遠郊、周邊的小城市或縣城買房置業，因為現在的房價已經是處于高位，不具有投資價值，可能在若干重點街口地段還具有少許投資價值，其他更多區域談房價上漲已經是無源之水，無本之木 2、更嚴峻的是，近年來受環境污染、霧霾天氣越來越嚴重影響，西安所在地形，東鄰山西，河南，南鄰秦嶺，秋冬季節污染物流通不暢，易在西安附近區域大范圍堆積，霧霾或重度霧霾天氣所占一年的比例不斷增大，西安已經不是房產投資者們看重的首選城市，他們更關注東南沿海天氣好的城市，更有資本的房產投機者更不會選擇西安，因為他們更加理解，在現在房地產不景氣時期選擇宜居城市投資的重要性 3、西安60歲以上老年人有125.68萬，占全市總人口的14.9% 。西安市人口老齡化正進入快速發展期，老齡化、高齡化、空巢化進一步加劇。老齡化的加劇必然增大二手房的積壓量，發生過很多用房子低價換現治療疾病的情況 4、陜西省育齡婦女人數和生育率已成下降趨勢，據能查到的2010生育率由2005年的1.13降為1.05，低于全國平均水平1.18,更遠低于發達國家2.05-2.70維持人口種群數量正常生育范圍，并且城市里的90后、00后們的父母和爺爺奶奶外公外婆已經為他們準備了一套或多套住房，所以他們中的房屋需求極低！從長遠看，城市內這部分重要購買群體人數必然下降，房地產下個10年前景毫無樂觀可言，開發商只能是早賣早開心，后賣揪碎心 5、國家已經看到了這個現象，再怎么喊口號鼓勵這些人也沒有用，為了去庫存，國家開始鼓勵加大力度鼓勵開發商降價，這樣，有利于使房價降到一個平衡位置，先降價的可以賣到比較高的價錢，后降價的可能面臨更加嚴峻的資金問題12000的都有。西安正在建地鐵各區房價只會更高人口再增長土地是有限的你說房價怎么可能跌！房價？一直在漲，估計暫時低不下來了，就算低也每平四千了。奧林匹克花園都蓋到咸陽去了，房價也四千呢。