2020青島房價為什么跌，年青島房價會上漲還是下跌為什么 _房價

1，年青島房價會上漲還是下跌為什么青島不管哪一年的房價，都不會跌。說實話任何地方的房子都沒見過跌的，一直是上漲狀態，有小浮動的不算是跌，大趨勢是上漲。今年青島舉行上合峰會，房價暴漲，峰會結束會平穩一些，但是絕對不會跌。如果房子跌錢，意味著經濟崩潰。放心，不會跌，什么時候買都劃算。會漲只是時間快慢

2，2020青島房價為什么會降那么多首先肯定是政府部門管控的好，還有就是房價是有價無市，成交量太小了也太少了，還有就是很多人貸款買房都壓著很多錢，欠銀行利息有點還不起了，所以只能降價拋售。

3，2020年青島膠州樓價跌到最低點了么小青島的膠州樓盤，因為這個價位開始的時候就不是很高，所以這個價位在膠州這個地方已經跌到了最低。起點不是很高，所以價位也不會再繼續往下跌。【2020青島房價為什么跌，年青島房價會上漲還是下跌為什么】

4，青島房價已經持續下跌一年了臨沂2020會迎來反噬嗎感謝邀請。相信很多人會認為臨沂房價會步青島的后塵，未來轉漲為跌。小編也是這樣想的，但是臨沂樓市發生反轉的時間可能會比大部分人想的來的要晚。回答您的問題前首先得搞清楚為什么現在青島房價在持續下跌，而臨沂卻房價卻在上漲。雖然由于臨沂市下轄的縣市較多，臨沂市區具備一定的人口虹吸能力，下縣人口進城可以為臨沂樓市提供不少購買力，但這并不能成為臨沂房價走勢和青島走出相反行情的理由，因為青島作為大都市可以在全省吸引人口，而這點是臨沂所不具備的。其實，山東省內不只青島，省會濟南房價也在持續下跌，而省內普通地級市房價卻在保持穩定，有的城市房價甚至還在上漲。造成這種情況最重要的原因是青島、濟南作為房價重點監控城市實行的房產調控要嚴于普通地級市。這其中最重要的手段是限購，它不只抑制住了濟南、青島的樓市購買力，還把一部分受限的資金擠去了臨沂等普通地級市，也因此推高了這些城市的房價。但濟南、青島的限購短期內不可能放松，這決定了臨沂等城市的樓市在政策上還是會保持優勢的，所以短期內很難步青島樓市的后塵。需要注意的是，青島、濟南樓市經過本輪房價下跌，已經擠出了部分泡沫，風險已經減小，如果讓小編選擇，小編在現在這個階段不會買臨沂的房子。2020年青島房價預測如果2020年青島房價不崩盤的話，大概會是下面這個樣子：1、東岸城區（1）一類區：市南及嶗山東海路沿海一線，預計2020年新房均價5萬左右;（2）二類區：市北CDB，新都心、浮山后、嶗山海爾路深圳路沿線，供應量較少，預計2020年新房均價4萬左右;（3）三類區：包含市南西部老城區，市北及四方老城區，基本無新增供應，預計2020年板塊整體均價3萬左右;（4）市北大港片區、老四方歡樂濱海城區域，2020年游輪母港片區開始大規模開發，歡樂濱海城配套日趨完善，軌道交通4、5號線貫通，均價預計3萬左右;（5）李村中心片區及東李片區將延續目前溫和上漲的態勢，2020年新房均價3萬左右;（6）四類區：滄口及李滄城陽交界區域，交通及配套與主城區差距明顯，預計2020年新房均價2萬左右;2、北岸城區（1）一類區：紅島街道及河套靠海區域，大體上沿著地鐵8號線布局，沿線穿起紅島高鐵站、紅島CBD、市民健康中心，奧體中心、文化中心、會展中心、科技館等市級配套;未來作為青島輻射山東半島的樞紐區域，2020年市級配套基本落地，新房價格預計在4-5萬左右;（2）二類區：高新區中東片區，正陽路以南，地鐵10號、9號線之間，本區域是青島教育資源最為豐富的區域，有青島中學、清華附中、北京實驗二小、銀海國際學校等，加之與主城區毗鄰，能夠率先承接主城區外溢人口，成為紅島經濟區率先成熟的片區。有學區、距離市區近、居住環境優秀，這些條件符合市區改善客戶的需求，因此預計2020年伊甸園開始營業，青島中學清華附中進入成熟期，新房價格在3萬左右；（3）三類區：河套片區開發較晚，2018年紅島高鐵站開通將開啟河套跨越式發展的序幕，預計2020年前后，河套拆遷安置工作結束，城市面貌得到改觀，受中心區市級配套帶動，新房價格在2.5萬左右;感謝邀請。相信很多人會認為臨沂房價會步青島的后塵，未來轉漲為跌。小編也是這樣想的，但是臨沂樓市發生反轉的時間可能會比大部分人想的來的要晚。回答您的問題前首先得搞清楚為什么現在青島房價在持續下跌，而臨沂卻房價卻在上漲。雖然由于臨沂市下轄的縣市較多，臨沂市區具備一定的人口虹吸能力，下縣人口進城可以為臨沂樓市提供不少購買力，但這并不能成為臨沂房價走勢和青島走出相反行情的理由，因為青島作為大都市可以在全省吸引人口，而這點是臨沂所不具備的。其實，山東省內不只青島，省會濟南房價也在持續下跌，而省內普通地級市房價卻在保持穩定，有的城市房價甚至還在上漲。造成這種情況最重要的原因是青島、濟南作為房價重點監控城市實行的房產調控要嚴于普通地級市。這其中最重要的手段是限購，它不只抑制住了濟南、青島的樓市購買力，還把一部分受限的資金擠去了臨沂等普通地級市，也因此推高了這些城市的房價。但濟南、青島的限購短期內不可能放松，這決定了臨沂等城市的樓市在政策上還是會保持優勢的，所以短期內很難步青島樓市的后塵。需要注意的是，青島、濟南樓市經過本輪房價下跌，已經擠出了部分泡沫，風險已經減小，如果讓小編選擇，小編在現在這個階段不會買臨沂的房子。2020年青島房價預測如果2020年青島房價不崩盤的話，大概會是下面這個樣子：1、東岸城區（1）一類區：市南及嶗山東海路沿海一線，預計2020年新房均價5萬左右;（2）二類區：市北CDB，新都心、浮山后、嶗山海爾路深圳路沿線，供應量較少，預計2020年新房均價4萬左右;（3）三類區：包含市南西部老城區，市北及四方老城區，基本無新增供應，預計2020年板塊整體均價3萬左右;（4）市北大港片區、老四方歡樂濱海城區域，2020年游輪母港片區開始大規模開發，歡樂濱海城配套日趨完善，軌道交通4、5號線貫通，均價預計3萬左右;（5）李村中心片區及東李片區將延續目前溫和上漲的態勢，2020年新房均價3萬左右;（6）四類區：滄口及李滄城陽交界區域，交通及配套與主城區差距明顯，預計2020年新房均價2萬左右;2、北岸城區（1）一類區：紅島街道及河套靠海區域，大體上沿著地鐵8號線布局，沿線穿起紅島高鐵站、紅島CBD、市民健康中心，奧體中心、文化中心、會展中心、科技館等市級配套;未來作為青島輻射山東半島的樞紐區域，2020年市級配套基本落地，新房價格預計在4-5萬左右;（2）二類區：高新區中東片區，正陽路以南，地鐵10號、9號線之間，本區域是青島教育資源最為豐富的區域，有青島中學、清華附中、北京實驗二小、銀海國際學校等，加之與主城區毗鄰，能夠率先承接主城區外溢人口，成為紅島經濟區率先成熟的片區。有學區、距離市區近、居住環境優秀，這些條件符合市區改善客戶的需求，因此預計2020年伊甸園開始營業，青島中學清華附中進入成熟期，新房價格在3萬左右；（3）三類區：河套片區開發較晚，2018年紅島高鐵站開通將開啟河套跨越式發展的序幕，預計2020年前后，河套拆遷安置工作結束，城市面貌得到改觀，受中心區市級配套帶動，新房價格在2.5萬左右;我們是“最城陽”，提供青島市城陽區最好最快最新資訊，歡迎關注。直接上結論：總體沒有大降的可能，但是目前的確在微調，降到2016年水平并不可能；但是長遠看，還是會漲。第一：青島是人口流入地區。青島號稱北方第三城，是較大的人口流入區域，比如東三省，省內，附近的河南等地區，大量人口流入青島。在中國目前總體人口下降趨勢下，有人口，就有一定的經濟發展潛力——國內大城市紛紛加大政策力度吸引人才落地就是證明——同時對住房的需求也會加大，而土地的供給總是有限的，從這個方面來說，尤其是長遠看，青島房價會漲不會跌。第二，青島經濟發展形勢。青島號稱山東龍頭，gdp過萬億，實施新舊動能轉換，工業基礎雄厚，農業走向高端高產，旅游業世界有點名氣，又發展海洋綠色產業——這一產業還是全國領先的，目前來看“影視之都”的打造也稍有效果，這都決定其經濟發展潛力較大，從而也決定房價看漲。第三，青島的高校越來越多。從最早的萊陽農學院遷到城陽，到山大到即墨建分校，社科院大學落戶世博園，北師大、國科大等大學到到青島辦學，這都決定了青島的對外吸引力。這些高校來青，也會間接對青島房價造成增值。第四，中國總體經濟形勢持續向好，一定程度的通貨膨脹必然存在。工資上漲，物價相應提高，房子也不例外。所以：能上車的趕緊上車吧，誤了這一趟，永遠趕不上。友情提示：這個世界上，沒有后悔藥。感謝邀請。相信很多人會認為臨沂房價會步青島的后塵，未來轉漲為跌。小編也是這樣想的，但是臨沂樓市發生反轉的時間可能會比大部分人想的來的要晚。回答您的問題前首先得搞清楚為什么現在青島房價在持續下跌，而臨沂卻房價卻在上漲。雖然由于臨沂市下轄的縣市較多，臨沂市區具備一定的人口虹吸能力，下縣人口進城可以為臨沂樓市提供不少購買力，但這并不能成為臨沂房價走勢和青島走出相反行情的理由，因為青島作為大都市可以在全省吸引人口，而這點是臨沂所不具備的。其實，山東省內不只青島，省會濟南房價也在持續下跌，而省內普通地級市房價卻在保持穩定，有的城市房價甚至還在上漲。造成這種情況最重要的原因是青島、濟南作為房價重點監控城市實行的房產調控要嚴于普通地級市。這其中最重要的手段是限購，它不只抑制住了濟南、青島的樓市購買力，還把一部分受限的資金擠去了臨沂等普通地級市，也因此推高了這些城市的房價。但濟南、青島的限購短期內不可能放松，這決定了臨沂等城市的樓市在政策上還是會保持優勢的，所以短期內很難步青島樓市的后塵。需要注意的是，青島、濟南樓市經過本輪房價下跌，已經擠出了部分泡沫，風險已經減小，如果讓小編選擇，小編在現在這個階段不會買臨沂的房子。2020年青島房價預測如果2020年青島房價不崩盤的話，大概會是下面這個樣子：1、東岸城區（1）一類區：市南及嶗山東海路沿海一線，預計2020年新房均價5萬左右;（2）二類區：市北CDB，新都心、浮山后、嶗山海爾路深圳路沿線，供應量較少，預計2020年新房均價4萬左右;（3）三類區：包含市南西部老城區，市北及四方老城區，基本無新增供應，預計2020年板塊整體均價3萬左右;（4）市北大港片區、老四方歡樂濱海城區域，2020年游輪母港片區開始大規模開發，歡樂濱海城配套日趨完善，軌道交通4、5號線貫通，均價預計3萬左右;（5）李村中心片區及東李片區將延續目前溫和上漲的態勢，2020年新房均價3萬左右;（6）四類區：滄口及李滄城陽交界區域，交通及配套與主城區差距明顯，預計2020年新房均價2萬左右;2、北岸城區（1）一類區：紅島街道及河套靠海區域，大體上沿著地鐵8號線布局，沿線穿起紅島高鐵站、紅島CBD、市民健康中心，奧體中心、文化中心、會展中心、科技館等市級配套;未來作為青島輻射山東半島的樞紐區域，2020年市級配套基本落地，新房價格預計在4-5萬左右;（2）二類區：高新區中東片區，正陽路以南，地鐵10號、9號線之間，本區域是青島教育資源最為豐富的區域，有青島中學、清華附中、北京實驗二小、銀海國際學校等，加之與主城區毗鄰，能夠率先承接主城區外溢人口，成為紅島經濟區率先成熟的片區。有學區、距離市區近、居住環境優秀，這些條件符合市區改善客戶的需求，因此預計2020年伊甸園開始營業，青島中學清華附中進入成熟期，新房價格在3萬左右；（3）三類區：河套片區開發較晚，2018年紅島高鐵站開通將開啟河套跨越式發展的序幕，預計2020年前后，河套拆遷安置工作結束，城市面貌得到改觀，受中心區市級配套帶動，新房價格在2.5萬左右;我們是“最城陽”，提供青島市城陽區最好最快最新資訊，歡迎關注。直接上結論：總體沒有大降的可能，但是目前的確在微調，降到2016年水平并不可能；但是長遠看，還是會漲。第一：青島是人口流入地區。青島號稱北方第三城，是較大的人口流入區域，比如東三省，省內，附近的河南等地區，大量人口流入青島。在中國目前總體人口下降趨勢下，有人口，就有一定的經濟發展潛力——國內大城市紛紛加大政策力度吸引人才落地就是證明——同時對住房的需求也會加大，而土地的供給總是有限的，從這個方面來說，尤其是長遠看，青島房價會漲不會跌。第二，青島經濟發展形勢。青島號稱山東龍頭，gdp過萬億，實施新舊動能轉換，工業基礎雄厚，農業走向高端高產，旅游業世界有點名氣，又發展海洋綠色產業——這一產業還是全國領先的，目前來看“影視之都”的打造也稍有效果，這都決定其經濟發展潛力較大，從而也決定房價看漲。第三，青島的高校越來越多。從最早的萊陽農學院遷到城陽，到山大到即墨建分校，社科院大學落戶世博園，北師大、國科大等大學到到青島辦學，這都決定了青島的對外吸引力。這些高校來青，也會間接對青島房價造成增值。第四，中國總體經濟形勢持續向好，一定程度的通貨膨脹必然存在。工資上漲，物價相應提高，房子也不例外。所以：能上車的趕緊上車吧，誤了這一趟，永遠趕不上。友情提示：這個世界上，沒有后悔藥。銀行沒錢，開發商沒錢，市民六個口袋都沒錢。房價在月亮上，人在地球上，你說怎么買房？人民早就說過漲的高摔的狠！感謝邀請。相信很多人會認為臨沂房價會步青島的后塵，未來轉漲為跌。小編也是這樣想的，但是臨沂樓市發生反轉的時間可能會比大部分人想的來的要晚。回答您的問題前首先得搞清楚為什么現在青島房價在持續下跌，而臨沂卻房價卻在上漲。雖然由于臨沂市下轄的縣市較多，臨沂市區具備一定的人口虹吸能力，下縣人口進城可以為臨沂樓市提供不少購買力，但這并不能成為臨沂房價走勢和青島走出相反行情的理由，因為青島作為大都市可以在全省吸引人口，而這點是臨沂所不具備的。其實，山東省內不只青島，省會濟南房價也在持續下跌，而省內普通地級市房價卻在保持穩定，有的城市房價甚至還在上漲。造成這種情況最重要的原因是青島、濟南作為房價重點監控城市實行的房產調控要嚴于普通地級市。這其中最重要的手段是限購，它不只抑制住了濟南、青島的樓市購買力，還把一部分受限的資金擠去了臨沂等普通地級市，也因此推高了這些城市的房價。但濟南、青島的限購短期內不可能放松，這決定了臨沂等城市的樓市在政策上還是會保持優勢的，所以短期內很難步青島樓市的后塵。需要注意的是，青島、濟南樓市經過本輪房價下跌，已經擠出了部分泡沫，風險已經減小，如果讓小編選擇，小編在現在這個階段不會買臨沂的房子。2020年青島房價預測如果2020年青島房價不崩盤的話，大概會是下面這個樣子：1、東岸城區（1）一類區：市南及嶗山東海路沿海一線，預計2020年新房均價5萬左右;（2）二類區：市北CDB，新都心、浮山后、嶗山海爾路深圳路沿線，供應量較少，預計2020年新房均價4萬左右;（3）三類區：包含市南西部老城區，市北及四方老城區，基本無新增供應，預計2020年板塊整體均價3萬左右;（4）市北大港片區、老四方歡樂濱海城區域，2020年游輪母港片區開始大規模開發，歡樂濱海城配套日趨完善，軌道交通4、5號線貫通，均價預計3萬左右;（5）李村中心片區及東李片區將延續目前溫和上漲的態勢，2020年新房均價3萬左右;（6）四類區：滄口及李滄城陽交界區域，交通及配套與主城區差距明顯，預計2020年新房均價2萬左右;2、北岸城區（1）一類區：紅島街道及河套靠海區域，大體上沿著地鐵8號線布局，沿線穿起紅島高鐵站、紅島CBD、市民健康中心，奧體中心、文化中心、會展中心、科技館等市級配套;未來作為青島輻射山東半島的樞紐區域，2020年市級配套基本落地，新房價格預計在4-5萬左右;（2）二類區：高新區中東片區，正陽路以南，地鐵10號、9號線之間，本區域是青島教育資源最為豐富的區域，有青島中學、清華附中、北京實驗二小、銀海國際學校等，加之與主城區毗鄰，能夠率先承接主城區外溢人口，成為紅島經濟區率先成熟的片區。有學區、距離市區近、居住環境優秀，這些條件符合市區改善客戶的需求，因此預計2020年伊甸園開始營業，青島中學清華附中進入成熟期，新房價格在3萬左右；（3）三類區：河套片區開發較晚，2018年紅島高鐵站開通將開啟河套跨越式發展的序幕，預計2020年前后，河套拆遷安置工作結束，城市面貌得到改觀，受中心區市級配套帶動，新房價格在2.5萬左右;我們是“最城陽”，提供青島市城陽區最好最快最新資訊，歡迎關注。直接上結論：總體沒有大降的可能，但是目前的確在微調，降到2016年水平并不可能；但是長遠看，還是會漲。第一：青島是人口流入地區。青島號稱北方第三城，是較大的人口流入區域，比如東三省，省內，附近的河南等地區，大量人口流入青島。在中國目前總體人口下降趨勢下，有人口，就有一定的經濟發展潛力——國內大城市紛紛加大政策力度吸引人才落地就是證明——同時對住房的需求也會加大，而土地的供給總是有限的，從這個方面來說，尤其是長遠看，青島房價會漲不會跌。第二，青島經濟發展形勢。青島號稱山東龍頭，gdp過萬億，實施新舊動能轉換，工業基礎雄厚，農業走向高端高產，旅游業世界有點名氣，又發展海洋綠色產業——這一產業還是全國領先的，目前來看“影視之都”的打造也稍有效果，這都決定其經濟發展潛力較大，從而也決定房價看漲。第三，青島的高校越來越多。從最早的萊陽農學院遷到城陽，到山大到即墨建分校，社科院大學落戶世博園，北師大、國科大等大學到到青島辦學，這都決定了青島的對外吸引力。這些高校來青，也會間接對青島房價造成增值。第四，中國總體經濟形勢持續向好，一定程度的通貨膨脹必然存在。工資上漲，物價相應提高，房子也不例外。所以：能上車的趕緊上車吧，誤了這一趟，永遠趕不上。友情提示：這個世界上，沒有后悔藥。銀行沒錢，開發商沒錢，市民六個口袋都沒錢。房價在月亮上，人在地球上，你說怎么買房？人民早就說過漲的高摔的狠！感謝邀請！我就是城陽人，2019年下半年開始，青島房子降聲一片，其中城陽和黃島膠州成為降價的重災區，總體降價幅度高達20%以上。前些日子，有個粉絲朋友向我吐槽，18年她在城陽正陽路片區花了200萬買了一套房，現在跌了40多萬了，而且還在跌，欲哭無淚呀！我和她說，18年正是峰會瘋漲的鼎盛時期，你正好買在了高點，現在碰上降價，當然最受傷害就是買在高點的人。粉絲說，我是外地人，不懂城陽房子行情，光聽中介忽悠說現在不買還得漲，心想買套房子放著掙點錢，沒想到錢沒掙到，還賠了錢。目前來看，城陽的房子由于開發體量很大，剛需蓄客不足，外來人口后繼乏力，在以后相當長的時間內，房價不會大漲，明年城陽的房價預計橫盤和微跌的狀態者居多，不排除因為競爭加劇導致個別樓盤降價拉客，像棘洪灘，上馬，河套等片區，由于社區配套不成熟，新開樓盤很可能繼續降價。題主如果是剛需，急需房住，明年可以入手，畢竟房價降下來了，但是要注意盡量避開價格較高樓盤，要知道，高位接盤風險很大。切記不要進行投資性購房，因為整個青島現在房市前景不看好，為什么呢？青島雖然在山東發展的比較好，但是周圍城市都屬于沿海城市，人口競爭激烈，而其他城市的房價比青島低很多，導致人口外流嚴重，這也是青島房子降價的原因。投資性購房的最佳時期已經過去，從今年開始，全國的人口出生率開始下降，加上全國其他城市都在搶人，未來房子會越來越便宜，如果不是剛需，建議再等兩年。董青島供稿。配圖來自網絡，版權歸原創所有。感謝邀請。相信很多人會認為臨沂房價會步青島的后塵，未來轉漲為跌。小編也是這樣想的，但是臨沂樓市發生反轉的時間可能會比大部分人想的來的要晚。回答您的問題前首先得搞清楚為什么現在青島房價在持續下跌，而臨沂卻房價卻在上漲。雖然由于臨沂市下轄的縣市較多，臨沂市區具備一定的人口虹吸能力，下縣人口進城可以為臨沂樓市提供不少購買力，但這并不能成為臨沂房價走勢和青島走出相反行情的理由，因為青島作為大都市可以在全省吸引人口，而這點是臨沂所不具備的。其實，山東省內不只青島，省會濟南房價也在持續下跌，而省內普通地級市房價卻在保持穩定，有的城市房價甚至還在上漲。造成這種情況最重要的原因是青島、濟南作為房價重點監控城市實行的房產調控要嚴于普通地級市。這其中最重要的手段是限購，它不只抑制住了濟南、青島的樓市購買力，還把一部分受限的資金擠去了臨沂等普通地級市，也因此推高了這些城市的房價。但濟南、青島的限購短期內不可能放松，這決定了臨沂等城市的樓市在政策上還是會保持優勢的，所以短期內很難步青島樓市的后塵。需要注意的是，青島、濟南樓市經過本輪房價下跌，已經擠出了部分泡沫，風險已經減小，如果讓小編選擇，小編在現在這個階段不會買臨沂的房子。5，青島的房價開始下跌了嗎青島的房價現在有下跌的趨勢！尤其是城陽和李滄區，現在臨近年底，開發商著急資金回籠，李滄區部分樓盤都低價開盤！其他的區域也有下降的趨勢！青島開發區的房價已經下跌了二手房的房價開始下跌，商品房開始優惠了現在還沒6，青島房價為什么降那么多房價的價格定位由多種因素構成，影響房價的因素主要有國家政策、國家經濟狀況、市場供求關系等因素，后續房價是漲是跌難以預估，建議您根據自己的實際需求買賣房產。溫馨提示：以上信息僅供參考，不做任何建議。應答時間：2021-05-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html7，預測下2020年青島房價房價只會漲不會跌，人們的消費水平越來越高。估計到2020年那要漲到小兩萬以青島的地理優勢，經濟優勢，沿海優勢和氣候優勢，青島分區域，青島市南中心區估計均價5-10萬，其實現在均價也有2-5萬了，副中心發展的十分迅猛的黃島均價2-5萬，現在均價一萬多。嶗山現在基本就是2-5萬，到時候小漲吧。市北等其它地區現在一萬多。到時候也應該至少有兩三萬。郊縣現在從將近一萬到一萬多。到時候也應該在一兩萬左右。8，青島現在的房價會降嗎政策只能抑制房價的過快上漲，在現在半市場經濟體制下，想完全靠國家政策使房價下降是違背市場經濟規律的,青島房屋還沒有到飽和階段所以不會降的，但是也不會漲了。我覺得很難,一直都說要跌,可是總是沒啥結果現在已經處于相對而言的低谷了,估計跌不了太多了青島作為二線城市,現在的房價不是很離譜,老百姓都是買漲不買跌,等哪天沒人買房了,估計低潮就來了青島市內、城陽、即墨，今年下半年都會降的。9，青島市市北區河東房價為什么偏低 1 青島的房價在同類的城市中算低的，連鄭州都不如2 青島的房價很妖，跟本身的開發量大，當地居民購買力有限，導入人口比較少有關系3 市南區，市北區都有不過萬的房子，大部分是商住兩用4 有的房子先天有缺陷，例如配套不好等等，所以就導致了個別的樓盤明顯的低于周邊的樓盤舉個例子，青島金都花園，這個房子的價格有的才7000-8000周邊都是2-3萬總之青島的房價就是很怪，缺乏一個統一的標準幾千的貼子說沒就沒交友？再看看別人怎么說的。10，青島房價跌浮市北市南的房子也跌了。。海信的有些房子跌了1000多元每平米。還有東部的也降價了。09年的房子還會在一定程度上降價的。。當然會跌了,現在四方市北像湖島那一邊很多新房,均價都是6000了,比去年最少低了近500元了,還有優惠.現在青島的房價像市南臺東這些地方房價是肯定不會跌了,因為開發程度已經飽和了.其余市區是必跌的,特別是在這個全球經濟危機的大環境下.本人想在四方區買一25萬左右的房子100平方左右有合適我的嗎11，房地產小半年的走勢會是怎樣青島地區的房價會不會出現短時間下降未來一年不會漲了，會有小幅下跌，中國的經濟都是由政府操控，經濟市場的不穩定會涉及政權的穩定性，08年救市 10年打壓，如果買的話現在是最好的時機，因為每次調控都是買房的好時機，市南區沿海一線地域稀缺，所以會是最抗跌性的區域同時這里房子也是最抗跌的。至于市區周邊會隨著交通的發展例如跨海大橋和海底隧道等建設而出現小范圍性的漲幅但水分也很大，據交通口遠的地方，會升值的但時間會很長。當然經濟快速發展的地域也會漲，看你的眼力吧。等跨海大橋建立起來，海底隧道開通，青島黃島兩岸的房價只會上漲的。