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竇店房價為什么漲，房山竇店的沁園春景的房子怎么樣現在買以后的升值空間大么搜

云知道為什么

1 ， 房山竇店的沁園春景的房子怎么樣現在買以后的升值空間大么搜房子很好 ， 房山區的房價明年會上漲 ， 因為城鐵開通有很多人都往這邊跑從長久來看 ， 房價上漲是必然 ， 國家是希望房價穩健地緩慢地上漲 。。。。

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2 ， 竇店與燕郊的房產哪一個更有投資價值首先說一下北京的房產與河北房產的差別 ， 如果外地人在北京落下集體戶口 ， 買北京的房產 ， 就可以把戶口分出來 ， 直接落在自己的房產上；燕郊現在買房就可以直接落戶 。再就是上學 ， 可以按照戶口所在地就近入學 。其次 ， 說一下投資價值 。論交通便利性 ， 燕郊確實要比竇店方便很多 ?，F在的房價 ， 燕郊大概7000左右（普通住宅 ， 不包括精裝公寓 ， 比如福成的二手房 ， 但基本上也是近幾年建成的 ， 不要買期房） ， 較兩個月前的8000-8500有了較大降幅；而竇店開發商新盤幾乎還要9000多 ， 而且基本上不降價 ， 即便二手房也不會低于8000元 。因為這里講的是投資價值 ， 燕郊房產最好的比價就是看通州房價的走勢 ， 基本上處于通州房價的40%左右 ， 尤其在東部地區工作的人群 ， 購買燕郊房產還是很合算的 ， 近期可以居住 ， 以后機會何時可以售出獲利 ， 但投資燕郊房產也要有足夠的心理準備 ， 那就是短期內二手房交易量不會很大 ， 因為在售樓盤還有一些 ， 等過兩三年 ， 靠近國道的位置基本上都成為二手房 ， 那才是二手房交易的高峰期 ， 也就是說 ， 投資燕郊房產不要著急一兩年就售出 。竇店的房產價格上漲空間已經十分有限 ， 他最好的比對就是良鄉和城關 ， 但是良鄉2年內有軌道交通進入 ， 價格上漲比較有保障 ， 在竇店買房比較適合老年人養老 ， 但是現在的價位已經不太合算 。想要投資的人 ， 希望能夠對您有幫助 。我是專業做房地產評估的 。竇店現在高房價就是因為它在“北京城內” ， 而非河北 ， 它的價格現在來看已經有所透支 ， 燕郊比竇店便宜 ， 就因為在河北 ， 實際上與通州僅隔一河 。您如果僅僅是為了投資 ， 那就要綜合權衡一下了 。按照歷史房價的趨勢 ， 燕郊和竇店都有較大幅度的上漲 ， 您比較一下現在的價格和預計未來準備出手的價格 ， 哪個更容易實現 ， 就選哪個 。
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3 ， 北京房山良鄉竇店是最便宜的房子嗎不是的 ， 因為那里不一定是最便宜的 。NO有沒有 便宜的天天在漲不是【竇店房價為什么漲，房山竇店的沁園春景的房子怎么樣現在買以后的升值空間大么搜】
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4 ， 想在房山竇店買房 郊區的價格會有什么走勢關于現在的二手房房價 首先 ， 2008年已經探底了 ， 2009年二手房即便降價也不會將太多 。5-10%就差不多了 。所以有可能現在買的房子是地板價 ， 買的好的話 ， 即便房價明年略有下降 ， 但你買的那套稀缺的房子仍然是最低價 。實際上 ， 房價是由成本決定的 ， 而最大的成本就是地價 ， 地價低了 ， 房價才能低 ， 很多人都認為是開發商太黑了 ， 其實大家仔細想想 ， 政府愿意地價跌 ， 沒人買 ， 也就沒有GDP ， 也就沒有政績 ， 也就沒錢搞城市建設（北、上、深、廣的經濟增長和城市建設很大因素是因為房地產業） 。因此 ， 我不認為政府會壓低房價 ， 肯定會托市 ， 對低收入人來說 ， 有安居房可以買 ， 而中等收入人群將會最難 。對于一些前幾年拿地 ， 而現在需要償還貸款的一手開發商來說 ， 降價一部分回籠資金 ， 償還貸款是他們現在的暫時選擇 。當他們的資金鏈條不那么緊張得的時候 ， 你會發現價格就不會降了 。對了 ， 對于開發商來說 ， 那不叫降價 ， 叫優惠 ， 因為大家都是買漲不買落的 。記住一點 ， 開發商不是活雷鋒 ， 他們是要最大化的賺錢的 ， 賠本賣房是不可能的 ， 要么挺過這個難關 ， 要不讓他變成爛尾樓 ， 讓銀行和國家去背這個包袱 。很多買不起房子的人天天喊房價要跌 ， 那是不可能事 ， 他們連什么狀況都搞不清楚 ， 房價關系到有房人的利益 ， 在中國是有房人多還是沒房人多 ， 肯定是有房人多 。換句話說 ， 房價再低 ， 除了投資者想再買幾套房的人也很少 ， 房價再高 ， 也有要買房的人 。從某種意義上來說更關系到銀行、國家經濟、統治階級的利益 ， 再說土地資源是有限的 ， 只會越來越少 ， 而人口越要越多 ， 居住需求有增無減 ， 所以房價是不會跌的 ， 不信的人請拭目以待 。土地資源是不可再生資源 ， 因此 ， 趕上合適的 ， 就馬上出手 。等有些等著用錢的賣家賣了房子 ， 就不會有低價房了 。所以 ， 看準了 ， 就下手 。二手房的特點之一是唯一性 ， 即相同的房子只會有一套 ， 而相似的并不多 。而且現在二手房價處于探底階段 ， 買房有很大的選擇性 ， 可以有充分的時間去選擇自己滿意的房子 ， 當房價開始上漲時 ， 往往會像股市一樣 ， 報復性反彈 ， 這時大家會發現 ， 賣方惜售 ， 買方著急買 ， 而房價會在短時間內很快爬升到一個相對的高位 。說實在話 ， 老百姓總是想等著房價跌到最低谷再出手 ， 撿一大便宜 ， 這是人性缺失的體現 ， 總說要最低谷 ， 但知道什么叫最低谷么 ， 最低谷的標準又是什么 ， 這根本沒有底線 ， 因為人類的貪欲是無止境的 ， 想撿便宜的總會想著明天的價格比今天低 ， 那永遠也沒個底 ， 而且目前金融危機席卷全球 ， 很多行業受到沖擊而不景氣 ， 導致大量的失業人員 ， 這種情況下政府出手救市是必然的 ， 而且政府對外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民 ， 但實際情況大家都看到了 ， 政府救的是能上繳國稅百分之六七十的房地產商 ， 而不是老百姓 ， 因為政府是靠這些人養活 ， 他不可能打壓自己的衣食父母 ， 所以我說現在看好就出手吧 ， 房價現在開始短期回暖了 ， 過這村可就沒這店了！不知道大家有沒有看過《奮斗》 ， 上面男主角說的一句話經典：“開發商不會賠本 ， 現在讓他們破產 ， 欠的債都要銀行來背 ， 他們自己早就賺夠了”政府不會讓銀行倒閉 ， 為了保護城市經濟 ， 保護銀行 ， 政府只能出手救市 。然后一部分笨蛋上當 ， 把房地產救活了 ， 老百姓 ， 都犧牲了5 ， 房山竇店的房子和河北香河的房子哪個更具有升值淺質 當然是竇店了 。1：怎么說也是北京市的房子 ， 最起碼說起來在北京買房也好聽呀；2：房山輕軌09年底就通車了 ， 竇店離輕軌站坐車20分鐘就能到（很有升值潛力哦）3：竇店那邊要修建克萊斯勒汽車配件城 ， 要拆7個村子 ， 到時候肯定能升值；好好考慮吧強烈推薦香河 。竇店吧．好歹是北京?。]店 不過 我建議 未來2-3年不要碰房子 現在買 基本空置好幾年 沒有人租 將來出售 也要漲價20%以上 才夠稅 物業 暖氣等 還不算利息 和貨幣通脹香河的房子還是有升值的潛力的 ， 最好長期投資 ， 一年漲個2萬是沒問題的 。要是炒房現在不好說 。再看看別人怎么說的 。香河的房子還是有升值的潛力的 ， 最好長期投資 ， 一年漲個2萬是沒問題的 。要是炒房現在不好說 。

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