天津大港房價為什么低，大港東城區發展怎么樣想在那里買房合適嗎 _大港

1 ，大港東城區發展怎么樣想在那里買房合適嗎你要是外地籍貫，就不要買，弱智問題。你永遠不是主人，房子產權也不是你的反正總在建設，發展速度目前很慢。相對來說，我認為不合適。個人觀點咯你好！東城是大港區將來發展的重點。。。區政府也要遷到那。。。相對房價低些。。。可以考慮我的回答你還滿意嗎~~【天津大港房價為什么低，大港東城區發展怎么樣想在那里買房合適嗎】

2 ，為什么天津大港區的房價不降買不起啊大港區房子不降價，是因為它本身房價并不是高的離譜,"僅個人認為" 你要是看下全國的房價你會發現，大港的房子并不貴.尤其對比市里的房子，簡直不是人住的..(二手房貴的離譜) 。俺來大港上班也有4年了，到現在也買不起房，同命相連唉~~如果LZ在大港買房，建議買二手的，新房房源位置不好，尤其是房子的"質"量" 。后面省略一千個字。。。(可以問問周圍的朋友……^_*)

3 ，在大港買房是買在東城區升值發展潛力大還是買的大學城附近比較好哎。我只能在迎新街以西考慮了。窮人。現在大學城和東城的房價差不多。不過，我覺得大學城附近的比較好。僅僅是自我感覺。東城是大港區將來發展的重點。。。區政府也要遷到那。。。相對房價低些。。。可以考慮大學城附近比較好。自住的話環境較好一些，我指人文環境。投資的話比較好回收或保值，因為可租。

4 ，天津大港區二手房交易中的一些問題非普通住宅非普不是光指容積率和面積小于144！非普的3個界定一個是面積不超過144 另外一個是容積率大于1.0 還有要看這套房子的單價是不是超過你所在區域的指導價格比方你在大港的房子單價超過房管局定的整個大港區的指導價依然是非普手段當然有你找當地中介大中介小中介你都問問他們可以到房管局找人給你做低評低平的主要目的就是把你房子的評估單價做低至于能不能低到指導價以下就得看你要買的小區了要是可以低平指導價以下那就 3個條件你都符合就是普通住宅了但是看您發的這套房子沒過五年也是要交差額營業稅的純屬手打天津老鄉望采納5 ，現在房地產市場低迷天津大港區房價會下降嗎大港區新房價格也不是很高，現在入手當然不合適咯~~1年內，看市場調控表現吧。反正市內是沒怎么降價，有的樓盤還漲價了。政府都是靠賣地掙錢的，有哪個政府愿意真的調控房價？？？降價這個問題誰也說不好，現在只有北京大幅降價了，那畢竟是北京住建部的調控措施，因為是首都，因為關注的人多，因為地王多，所以北京必須調控，至于各地政府就不一定了。。呵呵呵……房子自打炒房團存在，政府賣地以來就從來不是老百姓的東西。。。隨行就市你好！會的現在的房地產已經接近崩盤了估計今年年底2手房會有所起色打字不易，采納哦！個人覺得大港的升值空間還是挺大的，暫時不會降得6 ， 30多萬在天津大港可以買多大的房子二手的 30多萬買個100多平米的，只能是小產權。完全產權的，價格加一倍差不多。是假的，如果照你說的價格，那么均價就是3000多一平，可這已經是3年前的價了，不知你這位高人朋友怎么買的。現在大港區房子均價是5500元上下。最高6000 ，最低也低不過5000了。當然，石化那邊的能便宜些。順便說一句，如果是在大港區的農村地區，您朋友的那個價格是可以買到那么大平米的房子的。大港區中塘鄉大安村，或者是上古林鄉的小產權房子，可能會賣到那個價錢吧！小產權的話可能是真的，估計你30多W不選樓層的話可以買到70M左右的選好樓層南北向地點好點的房子也就50M左右你好！這里只是給你個參考答案，你還是去房屋中介或是在百度里搜索二手房去哪里看看吧，不過建議你還是去中介看看，一定要去大一點的中介~~！僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。7 ，為什么天津大港區的房價不降買不起啊大港區房子不降價，是因為它本身房價并不是高的離譜,"僅個人認為" 你要是看下全國的房價你會發現，大港的房子并不貴.尤其對比市里的房子，簡直不是人住的..(二手房貴的離譜) 。俺來大港上班也有4年了，到現在也買不起房，同命相連唉~~如果LZ在大港買房，建議買二手的，新房房源位置不好，尤其是房子的"質"量" 。后面省略一千個字。。。(可以問問周圍的朋友……^_*)大港區有錢人太多，手里有兩套房子的人也很多，他們不急于賣房，所以一直抬著價不放。另外，天津上調普通住宅指導價，市中心和環城四區都上調了，大港確沒有。以后更降不了，國家正在大力發展濱海新區。以后那里會是第二個市中心那是個小鎮一般都沒有產證的你要放心你去買松江區里的房子要是大港鎮的房子有產權就不是四五千塊一個平方這么便宜的了再等等看吧，開發商還在硬挺中。。。8 ，大港房價問題均價7000,8000塊.恩，別相信網上報價，現在新房子最便宜的五千多，好的七八千。。別買晨暉里的二手房，貴的離譜，一樓要七千多。。建議買新房二手房5500左右，新房6000左右。二手房小區很多，只要是不太老的小區都不錯。新房小區建議到港東新城。現在大港房價大概是5500左右（平均）一平吧，原本以為經濟危機會影響房價，讓房價有所下降，可是現在來看房市應該已經開始復蘇，不跌反漲了，而且從大勢上看，國內房產上升是大趨勢，中國人多，而且關鍵仍然是有了錢買房子置地，所以房永遠是有需求有市場的，而且從天津市區到大港都一樣，照比中國其他大城市，比如京滬廣深，房價還是差距非常明顯的，這也是為什么其他這幾個城市房價跌了而天津的房價沒有明顯變化的一個原因，所以未來三四年天津也好，大港也好房價肯定會持續上漲的，以07年為例，大港的房價大約應該是在4000左右（平均）， 09年上漲了約1500 ，加入增長速度維持不變，那么三年后大港的房價再保守估計也應該會突破7千每平（平均）。大港的房價均價5000-6000.偏遠點的小區在石化生活區那邊，西南角的榮華里和興華里，勝利里，這些老小區，單價偏低，房型主要為老式。東部新房的房型比較新穎，但配套設施不齊全，全部為新開發小區。均價5700-6000左右。向曙光里，晨暉里之類的房子還可以，價格在前二者之間。具體房價要看具體房子。現在房市有點虛高，可以酌情考慮。