三是不知清豐城市框架多大 。我們這邊水泥已經是500，不知清豐如何 。清豐我估計土地招拍掛的話，樓面價應該是每平方1000元以上，如果建20層以上的話，加消防、水電安裝，成本應該在1500元以上，稅費每平方600元左右，不可預見費每平方100元，管理費等費用每平方200元，財務成本每平方也要幾百元，如果樓盤大的話，會更多，這意味著1平方的剛性支出在4000多元，賣5000以上很正常 。
【清豐安康社區房怎么樣,安康社區房價走勢】現在在陜西安康買房合適嗎？
自己住是可以買的，如果當做投資就打消這個念頭吧 ?？梢运阋还P很簡單的賬：安康目前一手新房的價格在7000每平以上，買100平的房子加上裝修至少需要100萬左右(以不貸款的情況下計算），按照安康的租房市場行情，100平帶基本生活家電、家具的房子租金均價在2500元左右（地段好的臨街會高于3000元，不臨街的也會低于2000元，還有很多地段根本沒人租，空置房源很多 。
河南省清豐縣房價已超過五千了，是合理價位還是非理性的炒作？現在入手合適嗎？
從網上知道的情況 。河南省清豐縣總人口70多萬，總面積833平方公里，是河南47個擴權縣之一 。屬革命老區，中原紅都，又是“中國孝道文化之鄉” 。交通便利，四通八達，106國道縱貫南北，晉豫魯鐵路分別與京廣、京九鐵路干線相連，周邊200公里以內，有鄭州、濟南、石家莊三個機場，高速公路也互聯成網 。從這種情況來看，并參照類似地方，這樣的房價還可以接受，有錢的話最好現在就買 。
原因有幾個方面：一是在江西、廣東等地，類似清豐縣情的，房價大都在5500以上，江西的南康，100多萬人口，房價已達8000以上 。就是萬安，人口30多萬，房價也有5000了 。二是成本造價 。清豐我估計土地招拍掛的話，樓面價應該是每平方1000元以上，如果建20層以上的話，加消防、水電安裝，成本應該在1500元以上，稅費每平方600元左右，不可預見費每平方100元，管理費等費用每平方200元，財務成本每平方也要幾百元，如果樓盤大的話，還會更多，這意味著1平方的剛性支出在4000多元，賣5000以上很正常 。
三是不知清豐城市框架多大 。不過按70多萬人口來計，城市人口達到20萬是不困難的，那么剛需肯定很大 。如果新開樓盤面積不多，以前又搞了不少舊城改造項目的話，剛需會更大，因為過去的房子很多都用來安置回遷戶了，等于沒賣多少 。四是環保太嚴，各大建筑材料都在漲價，成本越來越高 。我們這邊水泥已經是500，不知清豐如何 。
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