1 ， 合肥濱湖新區房價為什么那么高學區房 ， 配套全 ， 未來合肥的浦東 ， 發展速度快 ， 潛力大 。。。。【濱湖新區房價為什么暴漲，合肥濱湖新區房價為什么那么高】
2 ， 如何看待此次合肥房價大漲在經歷了去年房價暴漲以來 ， 不管是興奮還是驚慌 ， 絕大部分人的情緒并未完全穩定下來 ， 盡管市場在限購之后開始趨冷 ， 但市場參與者的熱情可能隨時再次被點燃 ， 國家務必死死打壓投資投機者 。因此一定要堅信國家調控的決心 ， 這是經濟發展的底線 ， 如果你今年還想在房產市場再投機一把 ， 我勸你最好放棄此念頭 。1、最嚴限購會不會取消？孟祥遠：限購不會取消 。在19大之前 ， 政策面都不會有大變化 ， 后期限購就算取消 ， 立馬反彈的是銷量 。取消后可能會有新房產稅出來作為一個替代 ， 影響上漲預期 。2、限購取消后 ， 合肥房價會不會到5萬？凌斌：合肥作為一個單核成熟 ， 目前需求量依然很大 ， 如果合肥限購19年前取消 ， 合肥房價會見到5萬 。相對于南京 ， 合肥是“小弟弟” ， 不管政策還是整體調控 ， 都會盯著南京 。3、5年后 ， 房價會不會翻三倍張建：5年廈門房價翻三倍很正常 。供應量太少 ， 地王已經3.4-4萬元/平米樓面價 ， 如果政府不壓的話 ， 房價10萬元很正常 。樓圣海：蘇州不會！和深圳一樣 ， 廈門土地供應少 。而蘇州并了吳江以后范圍更大 ， 土地供應空間大 ， 5年翻倍有可能！4、合肥是否適合投資 ， 濱湖是不是最適合的地方？朱德開： 剛需 ， 什么時候買都是對的；改善盡量不要增加房產 ， 因為房產稅預期一直都在 ， 如果土豪名下房子多 ， 可以以劣換優 。國家級濱湖新區大家都很期待 ， 而延遲批復 ， 可能受產業影響 ， 而后期一旦批復 ， 對整個合肥的市場肯定有影響 。濱湖的未來很樂觀 。5、買一手房好還是二手房好？凌斌：不論買一手還是二手 ， 房子是用來住的 ， 不是用來炒的 。2016年合肥的限價政策 ， 合肥二手房倒掛超過新房 ， 百年一遇 ， 曇花一現 。個人認為一手房比二手房好 。6、周邊三縣潛力如何？孟祥遠：合肥郊區供地過多 ， 剛需可以買 ， 但投資需要謹慎 ， 大都市圈周邊不限購不限貸 ， 是一個機會 ， 如果人口產業可以支撐 ， 后期樓市表現會好點 。7、合肥商業地產能不能投資？凌斌：不能 ， 自住可以買 。以上就是昨天幾位專家說的 ， 我簡單整理了一下 。這是安心網整理的知乎上同樣問題下的回答 ， 你可以參考一下
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