公寓的產權年限是多少年 _公寓

公寓的產權年限一般分為住宅型和商業性，住宅公寓產權是70年，商業公寓產權是40年的。那么，40年產權公寓到期能續期嗎？一起來看看識百科網帶來的詳細介紹吧！

公寓的產權年限是多少年1、住宅公寓：產權年限是70年，這類公寓在住宅地塊上建設，由于樓棟戶型設計偏小，樓層住戶較多而被稱為公寓，本質是普通住宅。
2、商業公寓：產權年限40年，這類公寓在商用地塊上建設的，是最常見的公寓，可以用來居住也可以用作商業用途，比如用來辦公。

40年產權公寓到期能續期嗎40年產權公寓到期能續期。40年產權公寓屬于非住宅建設用地上的房屋，根據《民法典》規定，非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
【公寓的產權年限是多少年】

單身公寓是小產權嗎單身公寓不是小產權。單身公寓作為一種商業房產，擁有40年的土地使用年限，并且是由不動產交易中心頒發的房產證，和擁有70年產權的住宅所擁有的不動產權證書是一樣的，只是土地使用年限有一定的差異化。而小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。