俗話說的好，家家都有一本難念的經，而在所有的離婚案件中，每一對夫妻離婚的原因都不相同，近期有網友問我，離婚孩子撫養權歸男方，房子判給他的機率大嗎？我認為在雙方僅有唯一住房的情況下幾率較大 。請聽家理律師事務所婚姻律師的詳細解讀 。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條，規定夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟 。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚 。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，規定離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護 。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條規定：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割 。
根據上述法律規定可以得知：夫妻共同財產，一般按照均分的原則處理 。但是根據立法原則，在司法實踐中，具體如何確定雙方所得的財產份額時，法院也可能會考慮到雙方出資中是否包含個人財產，照顧婦女兒童原則，照顧對家庭貢獻較大一方等因素在分割比例上有適當的傾斜 。也就是說，如果一方需要撫養子女，那么法院在財產分割時，對因照顧子女的原則考慮，但仍然需要從房屋性質、出資情況、過錯情況等綜合考慮 。如果雙方對于房產歸屬無法達成協議時，可能采取競價、評估等方式 。
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