1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

龍華|昔日千億房企“倒下”？欠債百億還不起，購房者或成“接盤俠”( 二 )


此外 ， 從2015年到2017年 ， 泰禾集團還不遺余力地在深圳布局了11個項目 ， 總投資近1000億元 。 加之 ， 多年來 ， 泰禾涉足的領域越來越多 ， 包括盲目進入高風險的文化和旅游市場 ， 因此經過多年的不斷擴張 ， 泰禾集團雖然表面資產超過1000億 ， 但事實上 ， 泰禾集團已經負債累累 。

2017年被稱為歷史上房地產調控力度最大的一年 ， 涉及北京、上海、深圳、杭州等城市 ， 其中僅北京一地就出臺相關房地產調控政策30多次 。 這也在很大程度上傷害了泰禾集團 。 自2019年以來 ， 泰禾集團的銷售額出現下滑趨勢 ， 導致泰禾集團資金短缺 。 此后 ， 黃其森開始出售集團的各種項目 ， 以緩解泰禾集團的財務問題 ， 但基本上都無濟于事 。
此外 ， 該公司在債務重組方面取得了一些進展 ， 并與多家公司達成了延期協議 。 然而 ， 這也是泰禾的片面說法 。 受去年“黑天鵝事件”的影響 ， 整體施工進度停滯不前 ， 公司財務日益緊張 。 很多人都在質疑泰禾能否保證所有項目的順利進行和有序建設 。

2021年3月18日 ， 泰禾集團在投資者互動平臺上公開聲明 ， 截至2020年12月31日 ， 公司未償還貸款金額398.5億元 ， 未償還利息67.48億元 ， 承認公司存在流動性困難 ， 無法按時完成付款 。 截至今年3月 ， 泰禾的幾個在建項目已經暫停 ， 受到了眾多業主的投訴 ， 到目前為止 ， 他們還沒有恢復工作 ， 此外 ， 令許多業主感到詫異的是的是 ， 監管賬戶上的購房資金也“失蹤” ， 而資金流向何處 ， 估計只有泰禾集團知道 。
2021年 ， 泰禾集團還將有80億債務到期 ， 對于泰禾來說 ， 債務壓力仍在增加 。 據了解 ， 在此之前 ， 泰禾集團在北京、太原等地的一些項目也出現了類似情況 ， 業主投訴 ， 而泰禾給出的回應并不具有任何說服力 ， 不足以安撫業主的焦慮 。 對于這些購房者來說 ， 一旦泰禾集團垮臺 ， 購房者也就成為了“接盤俠” 。

對于已經買房的業主來說 ， 房產很可能會“貶值” ， 有些未完工 ， 可能會出現“爛尾” ， 最終受傷的還是購房者自己 。 當然 ， 目前泰禾集團還沒有完全崩潰 ， 最終的結局 ， 還是要看泰禾接下來的表現 。
小編

推薦閱讀