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房價|西班牙如何應對高房價？限制最高租金+高額房產空置稅+more( 二 )


今年第一季度 ， 經濟合作與發展組織（Organization for Economic Cooperation and Development OECD ， 包含了最富裕的國家）的年度房價上漲了9.4% ， 是30年以來最快的增速 。
Labour and materials shortages in the construction industry also mean that the capacity to build new homes is severelyconstrained.
建筑行業的勞動力和材料短缺 ， 這也嚴重束縛了新建住房的能力 。
Other countries may study how Spain is responding to the problem.
其他國家也許學習了西班牙的應對策略 。
They shouldn’t: rent caps make building new homes less profitable and thus worsen supply shortages.
但是他們不應該這樣：因為設置租金上限使得新建住房的利潤變少了 ， 導致住房供應量更加短缺 。
住房問題是個難題啊 ， 每一個政策的出臺 ， 都意味著犧牲一部分群體的利益 。
Housing bill房地產法案
Residentialpropertyowner住宅業主
Tax on vacant units房產空置稅
Set aside留出
Blow打擊
Private landlord私人房東
In a blind盲目
OECD經濟合作與發展組織
Constrain束縛
2021年11月25日星期四 ， 天氣晴 。

明日預告：
Help wanted: quitting cigarettes

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