小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎 _云知道

大多數(shù)地下室是用于停車使用的，那么，小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎？小區(qū)地下室有哪些用途？地下室防水防潮方案有哪些？《住宅設(shè)計規(guī)范》對地下室防潮、防結(jié)露構(gòu)造有哪些規(guī)定？下面跟隨編輯一起看看吧。

一、小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎
小區(qū)地下室屬于物業(yè)，法律規(guī)定《中華人民共和國物權(quán)法》第73條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

二、小區(qū)地下室有哪些用途
1、物業(yè)出售給業(yè)主用做車庫，但不得用于商業(yè)出租如商店等等。
2、與業(yè)主委員會進(jìn)行協(xié)商用作辦公場所或倉庫等等。
3、專門用于人防工程如緊急避難所等等。
4、物業(yè)出租給外來打工人員用作居住等等。
三、地下室防水防潮方案有哪些
1、外防外貼法施工
2、外防內(nèi)貼法施工
3、離壁式襯砌防水施工

【小區(qū)地下室屬于物業(yè)嗎】四、《住宅設(shè)計規(guī)范》對地下室防潮、防結(jié)露構(gòu)造有哪些規(guī)定
1、地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施，采光井應(yīng)采取排水措施。
2、地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。
3、住宅的臥室、起居室(廳)、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在半地下室時，必須采取采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)措施。