拿新房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些
1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量問(wèn)題；2、核對(duì)合同注明的設(shè)施、設(shè)備是否都有；3、檢查水、電、天然氣、上下水管道是否可以正常使用；4、檢查房屋的戶型與面積是否與合同相否；5、對(duì)所有的問(wèn)題一定要在驗(yàn)樓單上注明，如果實(shí)屬不能通過(guò)，要詳細(xì)寫明原因，并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章 。
新房驗(yàn)收包括哪些項(xiàng)目
1、窗戶驗(yàn)收
主要看窗戶有沒(méi)有劃痕，玻璃有沒(méi)有破損、壓條是否有所損壞 。另外，還需檢驗(yàn)窗戶密封好不好，可以拿打火機(jī)在窗框的邊緣打火，看看火苗是否跳動(dòng)，就能證明窗戶密封好不好 。
【拿新房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些】2、門的驗(yàn)收
驗(yàn)收門時(shí)，主要是看門的鎖具是否好用，還要看門上的膨脹螺栓打的是否牢固，看門上有沒(méi)有劃痕磕傷 。
3、墻面、地面的驗(yàn)收
還需要看墻面有沒(méi)有開(kāi)裂，載看墻面的陰角、陽(yáng)角是否平齊，如果墻面有白色的印記，就證明墻面反堿 。地面需要看是否會(huì)開(kāi)裂，地面瓷磚是否普通整齊、牢固 。
4、水電路的驗(yàn)收
水電是很重要的一部分，檢查電路的時(shí)候需要把所有的燈都打開(kāi)，看燈具是否有問(wèn)題 。再把開(kāi)關(guān)打開(kāi)，檢查開(kāi)關(guān)面板是否好用，檢查所有的插座是否通電，上水管是否有水，看下水道是否通暢，檢查屋里的弱電箱，是否配有網(wǎng)線、有線電視線，光釬線等 。
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