作為一名普通購房者，想要了解房源信息并不是一項簡單的事，加上二手房交易的風(fēng)險比較大，所以多數(shù)人在購房的時候，都會委托中介機構(gòu)幫忙找房源，把控購房流程，降低購房風(fēng)險，但是二手房交易必須通過中介嗎？不委托中介機構(gòu)會有什么風(fēng)險？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、二手房交易必須通過中介嗎
二手房交易可以不通過中介，但自己一定要熟知整個購房的流程，因為二手房交易流程比較復(fù)雜，如果不委托中介，就意味著雙方需要花費大量的時間和足夠的精力，自己辦理相關(guān)手續(xù)，包括購房手續(xù)、按揭手續(xù)以及過戶手續(xù)等等，而且還要自行承擔(dān)風(fēng)險 。
二、不委托中介機構(gòu)會有什么風(fēng)險
1、購房者需要承擔(dān)交易主體的風(fēng)險，即賣方可能不是房子的產(chǎn)權(quán)人，并且在房屋產(chǎn)權(quán)人不知情的情況下將其出售，這樣就無法辦理過戶，購房者要自行承擔(dān)風(fēng)險 。
2、購房者需要承擔(dān)交易房屋的風(fēng)險，比如違建房、抵押房、查封房、或者帶有爭議的房產(chǎn)，這些情況都會直接影響過戶，即便已經(jīng)付款，也可能有理說不清 。
3、購房者需要承擔(dān)交易手續(xù)的風(fēng)險，據(jù)專家介紹，因為房子是不動產(chǎn)，所有信息更改必須到房管部門登記，流程手續(xù)比較麻煩，所以個人辦理容易出現(xiàn)遺漏，影響交易進度 。
4、購房者需要承擔(dān)交易合同的風(fēng)險，因為合同是約定雙方權(quán)益的法律依據(jù)，所以雙方的責(zé)任及義務(wù)必須明確，有些熟人賣熟人的，就容易忽略這一點，草草了事，最終引來糾紛 。
【二手房交易必須通過中介嗎】
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