從目前來看，房子已經(jīng)變成生活中較為常見的一種建筑物，它在一定程度上提高了我們的生活品質(zhì)，同時也讓我們居住得更加舒適，當(dāng)然在買房后也會有很多證件，比方說房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書，那么不動產(chǎn)權(quán)證書是什么呢?下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
【不動產(chǎn)權(quán)證書是什么】不動產(chǎn)權(quán)證書是什么
不動產(chǎn)權(quán)證書全稱是《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，它是由房管部門頒發(fā)的一種證書，是合法擁有房產(chǎn)及使用土地的最主要證明材料;作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機構(gòu)管理;證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有 。
不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么?
一、新房不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程
1、首先要確定房子的實測范圍，并根據(jù)數(shù)據(jù)辦理補繳房款，一般來講實行多退少補，然后到房地產(chǎn)開發(fā)公司，領(lǐng)取購房房款發(fā)票、不動產(chǎn)登記審批表、銷售現(xiàn)房證明書、轉(zhuǎn)移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖等資料;最后憑購房合同、購房發(fā)票、身份證等到屬地地稅局繳納契稅、印花稅等 。
2、拿著相關(guān)文件到對應(yīng)部門辦理備案手續(xù)，再憑借著房管局所出具的備案憑證以及及契稅稅票、購房合同、備案確認(rèn)書、轉(zhuǎn)移備案申請書、不動產(chǎn)登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地房管局交件，辦理不動產(chǎn)權(quán)證書;一般來講，在30個工作日后，到屬地不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》 。
2、 二手房不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程
相對于新建房來說，二手房這類證件的辦理流程會更為簡單和易于操作，一般來講，二手房繳稅過戶成功后就可以申請不動產(chǎn)權(quán)證的辦理，大概5-10個工作日就可以領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證 。
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