根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號)規定 ， 契稅的計稅依據：
(一)土地使用權出讓、出售，房屋買賣 ， 為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款;
(二)土地使用權互換、房屋互換 ， 為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;
(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格 。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定 。
【廊坊契稅計稅依據是啥 廊坊市契稅稅率】《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1號起開始施行 。
