沈陽個人住房商業貸款轉公積金貸款申請方式
商轉公貸款業務辦理方式分為“順位抵押”和“先還后貸”兩種：
(一)“順位抵押”方式 。
原商貸銀行是沈陽公積金中心商轉公委貸銀行的，可選擇“順位抵押”方式辦理商轉公貸款業務(目前商轉公委貸銀行包括：建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、盛京銀行，逐步將其他銀行納入商轉公委貸銀行范圍) 。在“順位抵押”方式下，公積金貸款直接劃撥至原商貸銀行賬戶用于提前償還商業貸款 ， 形成公積金+商業銀行組合貸款，借款申請人無需提前結清原商貸余額部分 。
(二)“先還后貸”方式 。
原商貸銀行不是沈陽公積金中心商轉公委貸銀行的，僅可選擇“先還后貸”方式辦理商轉公貸款業務 。在“先還后貸”方式下 ， 經沈陽公積金中心預審通過的職工，須自籌資金先結清原商貸，撤銷原商貸房屋抵押登記，而后公積金中心辦理商轉公貸款房屋抵押登記，貸款資金劃撥至借款人個人賬戶，該方式只能轉為純公積金貸款 。
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