1、區別在于使用年限上，老房本有從什么時候開始到什么時候結束，新房本則沒有，新房本代表房子比較新，使用時間更長 ， 很可能未滿5年就有營業稅；舊房本代表房子比較舊 ， 使用時間更短，很可能滿5年就沒有營業稅了 。【老房本和新房本的區別是什么 老房本和新房本照片】

2、老房本一般有二個,一個土地使用證,一個房屋所有證 。新房本只有一本,就是房地產權證 。

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