南京市共有產(chǎn)權(quán)房是可以上市轉(zhuǎn)讓的，南京市戶籍和非南京市戶籍的購(gòu)買人申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房上市條件不同，具體如下：
1、南京市戶籍及各類人才家庭或個(gè)人購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后，可申請(qǐng)上市轉(zhuǎn)讓;
2、非南京市戶籍家庭或個(gè)人購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可申請(qǐng)上市轉(zhuǎn)讓 。
【南京共有產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎 南京共有產(chǎn)權(quán)房能賣嗎】【拓展閱讀】共有產(chǎn)權(quán)房的概念
所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋 。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額 。
"共有產(chǎn)權(quán)房"，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán) 。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府"贖回"產(chǎn)權(quán) 。
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