承租人在租賃期限內死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續履行，但需確定新的承租人變更租賃合同，租賃期限按原有合同剩余時間計算 。家庭無共同申請人租賃合同自行終止 。
享受公共租賃住房保障的家庭或個人，實行年度復核和動態管理制度 。年度復核工作由各區住房保障部門負責，街道辦或所在單位具體實施 。每年12月31日前，街道辦或所在單位 ， 要對已享受公共租賃住房保障的家庭或個人 ， 進行復核 。根據復核結果，符合繼續保障條件的，由街道辦或所在單位簽署復核意見，報市住房保障部門同意后，繼續享受公共租賃住房保障 。年度復核不符合繼續保障條件的，報市住房保障部門審查后，取消該家庭或個人保障資格，收回住房 。復核及退出情況報市住房保障部門備案 。
一. 監督管理
【咸陽申請公租房時承租人在租賃期限內死亡該怎么處理？】
(1)市、區住房保障部門要定期對承租人的租住資格進行抽查復核 ， 承租人應予以配合 。經抽查不符合條件的 ， 取消租住資格 。
(2)對承租人私自改變公共租賃住房房屋結構、用途及配套設施的，一經發現 ， 住房保障管理部門應立即勸阻并責令其恢復原貌 ， 不聽勸阻或造成嚴重后果的，應依法追究其法律責任 。
(3)市、區住房保障部門要設立舉報電話、信箱，接受社會監督，對違法違紀行為的舉報，應及時核實并作出處理 。
(4)政府職能部門的工作人員在資格審核和監督管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，應依法依紀追究責任 。
二. 其他
各縣市區可參照本方案，自行制定本縣市區的公共租賃住房管理實施方案 。
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